今年“金九”期间,由于节假日相对增加,各线房企普遍加大推盘力度,楼市成交量环比轻微上涨。中原地产研究院最新统计数据显示:截至9月27日,受监测的54城市合计住宅签约210867套,环比上月上涨0.43%。
“9月份不仅各地新房成交活跃,同时房价整体呈现上涨走势”。中原地产首席分析师张大伟分析认为,随着全国性房地产政策全面宽松,为“金九银十”再创新高创造了良好的环境,各地持续出现调控刺激政策。
事实上,今年三季度,国内房价持续回升,一线城市更是持续领涨。市场分析认为,这主要得益于政策面利好的不断落地,以及信贷持续放宽所带来的资金面支持。因此,市场供需双方的信心得到了进一步提振,楼市走势也正式进入了量升价涨的阶段。
克而瑞研究中心的数据显示,2015年前三季度,中国城市住房(一手房)价格指数先跌后涨,三季度涨幅明显加快,价格指数连续两个月环比增幅超过0.4%,同比指标也终于在8月底结束了连续8个月的负增长,房价指数较去年同期上涨了0.07%。
就具体成交情况来看,今年前三季度主要城市房价涨跌参半,大多数城市房价在第三季度实现了同比上涨。尤其是一线城市方面,北京、广州表现相对稳定,前三季度房价同比变化不大;上海、深圳房价快速上涨,其中深圳房价更是一涨再涨,直到三季度也未止住上行势头,销售均价环比二季度上涨22%。
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