首页>半小时卖出175套:北京秋展最大单是怎么做到的?
来源:地产中国网 2015-09-18 00:00:00
房展会现场的四川组团标识
房展会上的另类玩法
不得不承认的是,相比于三亚等地得天独厚的海边度假资源,以及越来越高涨的海外投资热情,四川房源对于北京本地人来说,吸引力并不是很大。
四川组团也意识到了这一点,不过他们参展的目的很明确:一是城市推广,二是为川籍购房者服务。
段新川表示:“由四川省住建厅组织来京推广,这是第一次,省领导希望我们能够主动走出去,宣传四川的资源优势、宜居属性。”他坦言,作为中国楼市第一展,北京房展资源集中,是舆论高地,可以花小钱办大事。
事实上,此次参加北京秋季房展,四川组团也是有备而来。早在开展前,四川购房服务中心便提前对在京的川籍购房者进行了分析研究,并结合购房需求对参展的楼盘进行组合。
段新川表示,在京打拼的川籍购房者主要分为四类:一类是经济实力雄厚者,这类人群会选择成都较好的区域和地段,选择的物业类型一般是别墅等高端住宅;第二类以刚需为主的购房人群,主要是想在成都有一个落脚的地方,瞄准的则是刚需楼盘;第三类是从四川地区各乡镇来京务工的川籍购房人群,虽然有一定的积蓄,但并不多,会选择在成都周边区域置业。第四类是返回原籍的购房者,诸如县、乡镇等。
四川虽为人口大省,但流出现象严重,这既造成了当地购房需求不足的现象,但也给川籍务工者返乡置业带来了良机。段新川介绍,四川在北京的务工者大概有100万人,京津冀地区大概160万。
“100万人中,真正转化成北京市民的(买房定居)不超过5%。剩下的人如果要回去,则是一个庞大的购房需求。”段新川如是说。
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