不到10分钟,昨天下午的一场退房摇号即宣告结束,这是南京下半年以来用时最短的一次。9月份新增的35套退房只有6套被买房人相中,其中有5套仅1人报名竞买。
退房的“品相”不高,是本次退房摇号遇冷的主因。记者从南京网上房地产了解到,9月份公示的35套退房主要分布在江北与江宁两地,其中江北的12套退房集中在六合板块,江宁的13套退房则来自百家湖、九
龙湖等多个区域,此外还有河西1套、城中1套及溧水高淳等地,退房价格低于现售房源的几乎没有,难怪买房人显得不太积极。昨天被报名竞购的6套退房中,银亿东城、印湖山庄等5套房源各有1人报名,当场成交,来自江宁百家湖的百家湖西花园则有5组购房者报名,是唯一通过摇号产生买家的房源。
这套毛坯交付的公寓房源只有68平方米,单价不到14000元/㎡,比该地段目前二手房16000元/㎡左右的价格低了2000元/㎡,由于面积较小,总价不到100万,符合刚需购房者的需求,最终被1号买房人摇中。市场人士表示,南京退房市场火热与否主要看房源的性价比高不高,与一手新房的销售行情关联不大,一旦有明显低于市价的退房,肯定会吸引购房人抢购。(来源:扬子晚报)
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