首页>南开、天津大学搬入新校区 至周边楼市趋热
来源：地产中国网 2015-09-25 10:25:00
商业项目少交通待完善
记者在调查中了解，当前海河教育园区内，仅有的少数餐饮商店位于静怡里津沽公路临街区域，相对业态较为单一，难以满足附近学生的需求。有部分职业技术院校学生表示，平常的同学聚会都在学校食堂，稍微“破费”点的聚会一般到咸水沽镇上，总体
来说，适合大学生周末消费的场所还很少，海河教育园区的潜在消费需求未得到释放。
在交通方面，记者在调查中了解，虽然地铁6号线规划至海河教育园区南侧，并在此经停天津大学、海河教育园、南开大学三站，但当前并未开通。公路方面，往返市内仅有津沽公路、天津大道可选。公交仅有205、655、755等路，预计专门针对南开大学、天津大学往返两校区的班车线路会开通，但受限于班车次数和发车地点等，交通配套方面当前稍显不足。
相关房产人士介绍，随着海河教育园区入驻学生的增长，预计到2018年左右，教育园内将有20万学生和10万居住人口。相对于市内均价1.2万以上，目前海河教育园区周边房产还处于价值洼地，其周边楼盘均价在8000元左右，部分楼盘甚至在7000元以下，随着地铁开通和公交线路增长，未来仍有上涨空间。
（来源： 渤海早报）
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