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潘石屹郭广昌土地争夺战终结潘石屹放弃外滩地王

来源：地产中国网综合 2015-09-25 09:08:00

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转型导致业绩下滑？

目前Soho中国净负债率25%，是房地产行业第二低，仅次于万科，而最高的房地产企业负债率达到251%，所以，我认为Soho 中国转型是成功的。

近年来，Soho中国从房地产开发商转型运营商，因利润下滑，一直备受争议，刚刚公布的半年报，更是被批为不合格的转型成绩表。

8月末，Soho 中国发布2015年中期财务报告，负面新闻随之而来。这家手握大量现金的内地房地产开发企业出现了核心净利润的巨幅亏损。

财务报告数据显示，2015年上半年实现营业额仅为3.93亿元，同比下降约92%，实现公司权益股东应占核心纯利约7200万元，同比下降约94%。Soho中国对此的解释是，这是业务转型后业绩中首次不包含物业销售的贡献。

“最近确实有很多关于So-ho中国的负面新闻，我仔细研究发现，这是同行指使写的。与IT 行业相比，房地产公司太和气，偶尔有些互黑很正常。”潘石屹说，Soho中国是在两年前的8月宣布转型的，当时股价大跌。现在已经度过了最危险的时间点，“我认为检验是否成功，关键看现金流断不断，目前Soho中国净负债率25%，是房地产行业第二低，仅次于万科，而最高的房地产企业负债率达到251%，所以，我认为Soho中国转型是成功的。在现金流方面，Soho有接近100亿现金，在整个房地产行业少见。”