雨润集团可助融创进军商业地产
中为咨询研究员陆远对法治周末记者表示，从现实层面来看，一方面，融创可以通过雨润集团在南京与上海等地区的土地优势，打开新区域的房地产市场，为融创提供新的发展机会与拓展品牌影响力；另一方面，雨润集团大部分土地都集中在二三四线城市，融创可以通过自身优势将相关土地选择性出售卖掉。
中投顾问研究总监郭凡礼对法治周末记者指出，雨润集团的房地产板块对融创的吸引力最大。
“融创选择和雨润集团签订战略合作协议，可能因为雨润集团在商业地产领域经验丰富，能给从未涉足但想要进军商业地产的融创带来帮助。”郭凡礼对法治周末记者说。
郭凡礼对法治周末记者表示，雨润集团拥有千万级土地储备，这有助融创扩大版图。
有消息传出，据统计，雨润地产在2013年的土地储备可开发建筑面积就已经达到6000万平方米以上。
郭凡礼对法治周末记者表示，雨润的地产项目以南京为核心，与融创巩固江苏市场的战略相符合。
相关资料显示，在2012年祝义才辞去雨润食品董事长职务后，在2014年制定了未来三年销售达到500亿元、2015年谋划上市的目标，并以南京为核心，进军全国城市。
“从融创近两年的动作来看，选择改善需求特征明显的市场进入，从融创产品线来看，偏改善的项目较多。另外，市场价格弹性空间较大的城市，比如市场均价在每平方米1万元以上，尤其是1.5万元以上的城市，也比较适合融创这样的产品，比如南京、天津这样的城市。”同策研究咨询中心总监张宏伟对法治周末记者说。
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