潘石屹直面SOHO中国销售为零 度过转型阵痛期

来源:地产中国网 2015-09-10 08:29:00

潘石屹直面SOHO中国销售为零 度过转型阵痛期

SOHO中国董事长潘石屹向《证券日报》记者表示,今年是最低点,销售为零,但净负债率降至25%,拼命转型后,“尽量让SOHO中国全都像互联网企业”。

当互联网思维席卷房地产行业时,万达链家等巨型传统地产企业在忙着借助互联网去掉“地产”两个字,而另一个隔一段时间就去拜访互联网企业的房企掌舵人是潘石屹。对于善于营销、依靠卖房赚取高利润的SOHO中国,潘石屹这三年正默默地力争把它变成一个“全都像互联网企业”的房企。

从2012年8月份宣布转型持有,到2015年初推出新产品SOHO 3Q进行第二次转型,潘石屹接受《证券日报》记者采访时表示,“现在我的工作量是以前的5倍,新的东西难免比原来预计的速度要慢,碰到的困难也要比预计的多得多”。

据SOHO中国2015年度中期业绩公告显示,上半年实现营业额为3.93亿元,同比下降约92%,实现公司权益股东应占纯利约1.35亿元,同比下降约95%。不过,这是业务转型后业绩中首次不包含物业销售的贡献。

面对净利大幅下滑的质疑,“主要是前两年利润太高”,潘石屹坦然向记者直言,“我觉得SOHO中国三年前决定转型还是对的,如果把物业几百亿元销售出去,最后的结果是,我们赚的钱一半给政府交税了,再拿剩下的钱去买望京、外滩这样的地块,根本买不了”。

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