首页>央行再度降准降息 股市楼市顺风程度不一
来源：地产中国网 2015-08-26 14:58:00 作者：陈伊颖
股市：利好有限 “然并卵”?
近期中国政府对于经济的管控能力，令股民心碎了一地。且由于年内降息降准的过于频繁，此次“大降”能否令股市由绿转红，市场普遍表示无感。
经济学家余丰慧认为，对A股来说，表面上降息降准对其构成利好。但是，细细分析这种利好是非常有限的。首先降息降准的目的是为了实体经济而不是股市，股市只是名义上的利好。其次，股市目前缺的是信心。总之，央行降息降准意在实体经济，降息降准对遏制经济下行一举多得。
楼市：房贷受利好 改善型购房人最获利
“330”新政后，楼市已在逐步回暖。但8月时，房贷市场政策红利减弱，市场成交呈现疲软态势。此时降息，对于释放市场中潜在贷款购房需求起到了一定作用。
同策咨询研究部总监张宏伟表示，这次降息降准之后，银行卡用的资金明显增多，贷款利率也进一步降低，对于银行来说，增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。
但亚豪郭毅表示，这也将加剧城市成交分化。对于一线城市来说，今年五次降息四次降准已对市场产生实际的拉动效果，而对于供过于求、库存高企的二三线城市来说，就算成交量有所上升，库存的去化周期依然漫长，作用有限。
(来源：微信公众号地产人 dichanrenwang)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
