昆山第一高楼烂尾背后:高立存中宇往事

来源:地产中国网 2015-08-25 07:35:00

凭借少量自有资金投身房地产,借助高利贷辗转腾挪,这原本是不少温州商人的大胆赌局,中宇创业联合控股有限公司(下称“中宇集团”)董事长高立存就是其中一员。然而,在近年房地产政策收紧、民间借贷抽贷等多重因素挤压下,这种“赌徒式”开发模式正失去赢面。

从“建筑之乡”的标杆建筑工,高立存用20来年时间“走出去”并转型成控股31家公司的董事长,但在破产危机之前,高立存心情复杂。

据时代周报记者了解,昆山第一高楼烂尾的背后,就是高立存及中宇集团难以自拔的债务泥潭。高立存债权人联合会发布的《告广大浙江人民书》中措辞犀利,将中宇集团的发展形容成“一颗毒瘤早在野蛮生长”,直称高立存“在玩最后的疯狂”。

建筑之乡的小泥工

1971年,高立存出生在温州市泰顺县司前畲族镇的一个农民家庭。泰顺,有着“古桥之乡”、“建筑之乡”之称。1992年,泰顺县被国务院列为建筑劳务输出基地县。

就在这一年,中宇集团前身之一的泰顺县第三建筑工程公司成立,其注册资金500万元,核定企业资质为三级。在此之前,立志证明“自己不比别人差”的高立存,已从当地一个建筑队小泥工慢慢成长为包工头,并已先后成立了泰顺县第六建筑工程公司和泰顺县井巷建筑工程公司。

几乎是同期,泰顺本地的建筑行业已在陆续发酵后进入偃旗息鼓阶段。“出走”成为高立存唯一选择。

1996年,高立存带着他的施工队来到杭州谋生。在杭城的前两年,高立存并不如意,碰壁是常态,甚至连拿下的第一笔造价只有18万元的单位宿舍施工业务都出现了亏本。1998年,高立存“曲线自救”,他以挂靠方式加盟浙江广厦建设集团。

此后四年,高立存誓言要在杭州大干一番。这四年的原始积累到底有多少,外界并不知晓,但在两个“西湖杯”,一个“鲁班杯”的光环照耀下,高立存单飞念头渐起。2002年,在脱离浙江广厦建设集团后,高立存在合并了泰顺五家建筑企业基础上,成立了中宇建设集团,本部设于泰顺,总部在杭州。

“想成功,头脑简单往前冲,”高立存在总结2000年到2005年间“过得神话”般时坦言,“胆大包天包地包大海,企业发展追求就是速度”。

中宇集团的摊子陆续铺大。在搭上多元化发展这辆顺风车后,高立存资产帝国的触角涵盖了建筑、能源、金融、竹业、房地产、矿业六大领域,形成中宇置业、中宇建设、中宇矿建、中宇竹业、司前股份和高氏瑞和六大产业公司。

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昆山第一高楼烂尾背后:高立存中宇往事
来源:地产中国网2015-08-25 07:35:00
凭借少量自有资金投身房地产,借助高利贷辗转腾挪,这原本是不少温州商人的大胆赌局,中宇创业联合控股有限公司(下称“中宇集团”)董事长高立存就是其中一员。然而,在近年房地产政策收紧、民间借贷抽贷等多重因素挤压下,这种“赌徒式”开发模式正失去赢面。
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