“房子一天一个价二手业主违约也不过户”
记者在深圳、上海、厦门、北京等地采访发现，在需求旺盛的形势下，出现购房者通宵排队购房，“日光盘”涌现，开发商不断加价，二手房业主频繁返价甚至毁约引发诉讼等情况。
位于深圳南山区的“澳城1618”楼盘，去年9月开盘时，一套面积约120平方米的房子开发商定价470万元，如今已经涨到800多万元。
今年6月初，万科在深圳推出了“万科云城”项目，虽然均价高达每平方米5.5万元，但首日销售率就达到了95％；6月20日开盘的“华润城·润府”项目，均价每平方米6.5万元，有的甚至是5人抢购一套房子，而去年10月开盘的同地段的“华润城”一期项目，均价为每平方米5万元。
大学毕业3年的厦门公务员张先生告诉记者，最近几个月一直在看房，但几乎每个月都在上涨，开发商不断提价。7月下旬，国贸商城同悦、泰禾首玺等4个楼盘开盘，购房者通宵排队购买，千套房源很快被抢购。
记者在深圳采访了解到，由于4月以来房价大幅上涨，一些二手房业主宁愿毁约支付违约金也不愿履行合同办理房屋过户手续，一些刚需的购房者因无力支付上涨金额，购房梦碎，进而向法院提起诉讼，要求强制过户，此类纠纷引发诉讼为数不少。以深圳福田区法院为例，今年二季度以来，该院受理房屋买卖合同纠纷案件涨幅达到244％。
随着楼市回暖，市场投资氛围强。深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄告诉记者：“前段股市红火，一些炒股赚钱的人将资金投到楼市，一线城市优质地段的房子保值升值空间大，投资需求释放增强了市场活跃度，也潜在推动楼市价格过高风险。”
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