首页>冬奥会来了 张家口部分区域房价暴涨三五千元
来源：新京报 2015-08-14 07:49:00 作者：陈禹铭 孔炩杰
张家口市区
成交量上升 价格小涨
虽然有政策红利以及冬奥会的多重利好影响，但是张家口实际所受的影响仍旧是比较有限的。
“冬奥会带来的基础设施建设利好以及客流量都会涌向崇礼，张家口市区除了到北京的交通得到改善之外并没有得到太多实惠。”当地一名房地产从业人士向记者表示。据了解，7月31日以后，包括崇礼县在内的张家口市大部分楼盘都呈现出量价齐升的态势。不过据当地媒体报道，事实上申奥后虽然销量上去了，但是价格依然只是小幅度上涨。
“申奥成功之后张家口住宅成交量比之前有了明显上升，但是价格却只有小幅度上涨。目前政府有关部门也在对一些恶意炒作、捂盘惜售的现象进行打击。”据《张家口日报》城建版一负责人透露，张家口的投资需求其实是比较少的，申奥成功之后虽然成交量翻倍，不少是工作在北京的张家口人回来购买。
位于张家口城南的奥林第一城的销售人员告诉记者：“项目现在均价5400元/平方米，在张家口算是比较便宜的价格，因为张家口市区均价为7000多元/平方米左右。张家口市区的总体房价在申奥后大体上调500元-1000元/平方米。”
市民酆小姐说：“张家口这边的很多房都已经不卖了，都等着月底再出价。比如市中心较好位置项目，房都停售了。”
根据政府相关部门提供数据显示，今年截至6月底，张家口市新开工商品住房面积达到了209万平方米，全市库存量为3万多套，仅中心城区就尚有存量房近2万多套，去库存化的压力依然较大。张家口市住建局一位不愿透露姓名的官员表示：“申奥成功之前，我们还在研究去存量问题呢。”
一位业内人士表示：“张家口市区的房价一直都比较平稳。从市场来看，买房群体增多，尤其是北京来的，但是价格还不是很明显。其实除了冬奥会的因素，也与城市的定位有关系。大部分外地人来张家口买房都是为了度假，因为确实比一线城市自然环境要好，而且夏天来这还可以避暑。”
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