原标题：今年博鳌房地产论坛上，刘晓光、任志强等集体“看多”，有什么信号

作为地产业内人，一年一度的“观点论坛”不得不看(在网上看直播)。这次，罕见的“多头”一边倒。多是指对未来房地产形势是乐观，还是悲观。8月12日，由观点地产主办的“博鳌房地产论坛”上，刘晓光、任志强等嘉宾集体看多房地产。

经济学家早餐会上，陈启宗帮樊纲拿话筒。

专家学者阵营：房地产软着陆

中国房地产业协会原副会长朱中一认为，今年的后几个月，在信贷政策和住房公积金政策的继续支持下，自住性、改善性需求还会继续释放，全年的销售量肯定会好于去年。除一线城市和部分二线城市的房价温和上涨外，多数城市的房价会总体稳定。

朱中一说，今后的十几年，实现房地产平稳健康发展的基本面没有变，而且今后的市场将会更加成熟、更加理性。

他提出房地产的“三大机遇”： 新型城镇化的推进及一路一带、长江经济带的建设等，对房地产业的发展带来机遇;新兴产业、养老服务业、旅游业、文化产业、健康产业、商业服务业(物流配送中心和社区服务业)的发展，也为房地产业的发展提供新的空间;顺应互联网+的发展趋势，推进行业的转型与创新。

央行货币政策委员会委员樊纲认为，中国房地产市场是软着陆。不仅仅是房地产，包括货币政策和财政政策等等，2010年以后采取了一些紧缩政策，我们现在正在经历市场回归正常的过程。中国增长的潜力还远远没有用完，没有耗尽。

中国房地产业协会副会长任志强认为，政府的政策告诉你是看多。十八届三中全会说了两个，第一个叫市场决定资源配置，第二个叫市场决定价格，你要做到这两个了就叫健康。但是我们看看房地产政策，对价格的限制是最多的，对资源配置的限制是最多的，也就是最不市场化、最不健康的。那说明什么呢?说明你还是看多，如果不看多的话，要加那么多的限制性条件干吗?

交通银行首席经济学家连平表示，支持房地产也就是支持稳增长。经过这一轮调整之后，未来在城镇化发展，在人均GDP不断提高，有较大成长空间的情况下，这两大因素支持房地产行业未来能够健康、平稳的运行。一些三四线城市库存很高，这个库存可能未来需要很长时间的调整。但这个也没关系，无碍整个国家房地产行业的市场大局。如果“农村土地流转住宅”这一步实现了，对未来的房地产会带来持续的增长。

连平认为，中国的房地产市场和这个行业，长期来看谨慎看多，至少在未来5年、10年是这样。