2015年8月7日下午，由武侯人南商务区推进办主办的“武侯人南商务区促进现代服务业集聚发展圆桌会议”在成都传媒大厦举行。出席这次会议的有武侯区区委常委、统战部部长王瑞平，武侯人南商务区主任熊刚，武侯区经科信局、武侯区商务局、武侯区投促局、武侯区楼宇办、浆洗街街道、望江路街道、火车南站街道、跳伞塔街道、玉林街道，武侯区人南推进办以及30余家大型企业和四川日报、成都日报、成都商报等20余家新闻媒体。

素有“天府第一大道”之称的成都市人民南路，是历史形成的城市中轴线。成都市人民南路科技商务区（简称：人南商务区）现有商用面积约285万平方米，聚集了众多世界五百强企业，也是高端住宅和外籍人士最为集中的区域。根据规划，未来本区领域商用面积达到约700万平方米，外资企业、商务商贸总部聚集度达到40%以上，全面融入全球产业体系，积极参与全球产业分工，成为“全国一流、西部第一”的现代化国际商务区。本次圆桌会议，重点针对人南商务区未来整体发展规划的高层次讨论。也将会用主流媒体加新媒体之力完成人南商务区圆桌会议全程外宣，以全媒体视角展示本次活动和商务区的高度，并带动社会关注度，打造“全城说人南”的城市焦点话题。

会议开始，武侯人南商务区推进办主任熊刚详细介绍了武侯人南商务区的总体发展定位为国际商务区，商务载体资源主要以高档写字楼、酒店为主，业态以企业总部、金融、医疗健康、现代商务、高端商贸等现代服务业为核心，充分体现了人南商务区的发展目标、发展定位、发展活力。

会议中，武侯区区委常委、统战部部长王瑞平，武侯人南商务区推进办主任熊刚与第一太平、世邦魏理仕、戴德梁行、仲量联行四家机构进行了面对面圆桌对话，以“武侯人南商务区概念升级”、“权威数据解读武侯人南商务区的千亿商机”为主题，围绕武侯区、人南商务区在今后的一些工作亮点、发展楼宇经济、集聚产业等内容的问题深入探讨。

几位嘉宾深入探讨与精彩对话，让在座来宾真切的感受到了“今天的武侯区，兴业的基础正在提升，产业正在茁壮成长，明天的武侯区，必定前程无限，大展宏图”。

除此之外，武侯区的发展方向以及广大人民群众的想法同样也是政府所关注的，现场媒体对此提出了与武侯区发展等有关的一系列问题。

现场媒体采访实录：

成都晚报:问题一：在成都市武侯区区域竞争日趋激烈的今天，产业集群已成为提高成都市武侯区区域竞争力的重要途径。那么请问，政府在推动武侯区的产业聚集发展做出了怎样的努力，有哪些实质性的举措？

王瑞平：各级地方政府在推动经济社会发展、提升辖区群众福祉方面都做了大量的工作，区域之间的经济发展活力竞争、特别是在招商引资促进产业聚集发展方面尤其激烈。因此，为了在竞争中抢抓机遇，与其他区市县能够错位发展，实现产业聚集提升区域经济活力，武侯区政府通过对现有及未来将呈现的资源禀赋和产业现状进行梳理、研究，及时转变经济发展思路，提出了重点发展现代商务商贸业、科技研发服务业、新兴房地产业以及以文化、生态为特色的都市休闲旅游业，通过打造“3主导+1特色”的产业发展体系，推动产业结构向“高端化”升级、城市形态向“高层次”转型，实现经济发展转型升级，由传统的平面型经济向现代的资源集约式立体型经济转变。具体来讲：

现代商务商贸业。主要以人民南路集聚区、红牌楼集聚区、武兴集聚区等服务业集聚区建设为重点，加快高端载体建设，建成引领武侯区现代商贸商务业发展的三大核心增长极。分别以人民南路为轴，重点发展总部办公、高端零售等业态，打造展示城市国际化风貌的商务商贸中轴线；以佳灵路、成双大道为轴，大力发展高端商业综合体与大型购物中心，打造形成城市最有魅力的主题商业轴线；以武侯大道为轴，重点发展主题商业业态，打造辐射城市西南区域的商业新空间；以科华路一线为轴，重点发展区域性商业综合体、餐饮娱乐等业态，构建商、住均衡、充满发展活力的城市新兴商业轴；以草金立交放射线为轴，重点发展区域性商业综合体、主题商业等业态，构筑人气、商气兼具的宜居商业轴线。

科技研发服务业。现有的产业基础主要集中在人民南路商务区和武侯新城。将依托人民南路商务区范围内的四川大学、中科院成都分院等众多科研院所和电子信息产业良好基础，以及武侯新城区域内的利君实业、华日通讯等为代表的科技研发服务业行业巨头，力争在这两个重点区域建设中西部领先的科技研发服务业聚集区。

新兴房地产业。根据现有土地储备、重大项目分布和交通主干道，遵循产业布局和城市建设的规律，重点发展高端商务房地产、高端商贸房地产、新兴复合房地产、高品质住宅“四高”地产项目。

都市休闲旅游业。一方面依托环城生态区稀缺的生态资源，发展带动作用强、特色鲜明的生态休闲文化旅游项目，促进旅游业与现代商务、现代商贸等产业的融合发展；另一方面运用武侯祠三国蜀汉文化、望江楼公园诗竹文化等特色资源以及艺术院校人才集聚等方面优势，重点发展文化娱乐、文化创意、生态体验、休闲度假、自然科普等特色都市旅游业。

成都日报:问题二：人民南路是成都历史形成的城市中轴线，素有 “天府第一大道”之称，而人民南路科技商务区在这条战略发展线上占据了怎样的位置？它的产业规划重点有哪些？

熊刚：人民南路与双流机场高速路相连，是旅客进出空港的主要通道，可以说是成都市城市形象的对外展示长廊，其地理位置以及由此产生商务价值潜力无限。人民南路科技商务区也因此而占据了先天优势，基本上可以称为成都市的“会客厅”。产业发展方面，发展定位为现代化国际商务区。具体来讲，沿人民南路和高攀片区分为五个产业聚集区域：一是国际金融业产业区：锦江至小天竺街，以现有韩国友利银行、汇丰银行、招商银行成都总部、平安信托成都总部为基础，形成金融高端产业集聚。二是医疗健康产业区 ：小天竺街至林荫街，依托享誉亚洲的四川大学华西附属医院的医疗健康优势，打造医疗健康产业集聚地。三是国际总部商务区：林荫街至二环路，以现有的来福士广场、保利中心等高端楼宇所集聚的知名企业为依托，重点吸引跨国公司和大型企业总部企业集聚。四是新兴金融产业区：二环路至成昆铁路线，大力聚集新兴金融机构的法人机构和地区总部机构，与成都市其他金融功能区形成功能互补。五是高端商务商贸区：二环路至航空路高攀区域，以绿地GIC中央广场和华丰融都综合体项目为核心，布局高端商务、商贸业。目前，人南商务区的商业载体资源面积已经达到285万平方米，集聚企业2450家，2014年度实现税收60.5亿元，在武侯区占比达41.1％。

成都商报:问题三：武侯区相较于其他城区的竞争优势在哪？如何实现并保持长期领先发展？

王瑞平：武侯区因境内武侯祠而得名。面积75.36平方公里。实有人口约128万。经济发展领先，特别是民营经济综合实力连续11年保持四川省第一；科技智力资源丰富，武侯区是国务院命名的“高科技文化区”，聚集了四川大学、中科院成都分院等10余所知名高校、50多家科研机构和200余家各类民办机构，是“国家科技进步示范区”、“国家技术创新工程四川省示范创建区”。投资环境优越，区位优势明显，交通便捷，距中西部最大的航空枢纽——双流国际机场仅约10分钟车程；政务服务优质高效，全国率先推行行政审批事项相对集中办理，建成全国首个3D实景政务服务大厅，全国政府网站绩效评估中荣获中国西部第一。社会事业领先发展，公共服务高位均衡发展，被评为全国区域教育均衡发展特色示范区，全国社区卫生服务示范区。高端产业聚集发展，到目前，入驻武侯区的世界500强企业达到78家，在全市占比约为29.1％。

今后，武侯区将按照“3主导+1特色”的产业发展规划，通过产业聚集、旧改棚改、专业市场调迁、打通跨三环路出城通道、提升民生福祉等方式，充分激发区域发展潜力，在现有发展基础上，进一步实现区域经济的提质增效，实现并保持武侯区的长期领先发展。

成都全搜索：问题四：在城南，除了人民南路科技商务区，在新会展一带，也是企业云集。请问，人南科技商务区与本市其它商务区相比优势在哪？

熊刚：近年来，新会展一带已经新建了许多商业楼盘，增加了企业入驻楼宇的选择性，招商引资方面的竞争会越来越激烈。但资本具有逐利性，企业在选择楼宇的时候，都会对区位情况、租金物业水平、政务服务情况、商业氛围等进行综合考察，最终决定其入驻的区域或者楼盘。目前，从商业楼盘入住率来看，人民南路科技商务区内建成投产2年以上的商业楼盘平均入住率接近90％，这个指标客观上是比较高的，这也从某个角度说明人民南路科技商务区在企业选择入驻区域的比选方面，具有很强的吸引力。区域的比较优势主要表现在这几个方面：一是区位优势明显：人民南路与机场高速公路联通，到西部第一空港双流国际机场便捷快速，地铁一号线、三号线以及规划待建的八号线都在区域内设置有站点，加上完善的公交系统，人民南路主干道的通勤能力优势明显。二是现代服务业集聚初具规模：汇集了中国人民银行成都分行、国家外汇管理局四川省分局、汇丰银行、新加坡华侨银行、韩国友利银行等众多的金融机构，以及有美国宝洁、日本东芝、美国艾默生等34家境外世界500强企业。这对企业将会产生很大的集聚效应。三是人文气息浓厚：区域内有知名的桐梓林生活圈、玉林生活圈，配套完善，居家氛围、生活气息十分浓厚，而且还集聚着中国科学院成都分院、四川大学等科研机构和高等学府，浓厚的人文优势为商务区发展提供了智力支撑。四是国际化要素丰富：区域内坐落着美国、德国、泰国等国领事馆，全市约40％的外籍友人聚居在人民南路科技商务区，14栋甲级写字楼沿人民南路武侯段密集分布，规模效应明显，吸引了大量的外资企业、外事机构入驻。

中国房产报：问题五：一直以来，地处成都中心城区的任何发展规划都备受关注，能否描述下武侯区未来的发展宏图。

王瑞平：从近期来讲，武侯区提出了“一二三四”发展思路，具体来讲，分别是： 坚持“一个取向”，就是要坚持领先发展的总体取向； 致力“两个争当”，就是致力于争当建设“首位城市”排头兵、致力于争当全面建成小康社会示范区；加快“三个提升”，就是要加快提升产业竞争力、加快提升城市品质、加快提升民生福祉； 实现“四个翻番”，就是到2016年，全区地区生产总值要比2011年翻一番，达到1000亿元；财政总收入翻一番，达到240亿元，力争突破300亿元；城乡居民收入翻一番，达到6万元；服务业增加值翻一番，达到800亿元，占GDP比重突破80%，区域综合实力大幅度提升，发展竞争力切实增强。

从中长期来讲，武侯区提出了要致力建设“五个武侯”，一是建设现代武侯。重点在于打造“3主导+1特色”现代产业体系，着力推动区域经济特色发展，做精做优楼宇经济、做大做强民营经济、做深做活开放经济。二是建设品质武侯。坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理，推动城市建设转型升级，大力推动城市空间优化、形态提升、功能升级、生态改善和管理创新，着力打造现代化、国际化宜人品质。三是建设创新武侯。重点在实现主导产业和特色产业的高端发展，通过实施创新战略，提升产业核心竞争力。四是建设法治武侯。核心在实现“管理”向“治理”转型，实现依法治区。五是建设幸福武侯。着力推动民生服务转型升级，坚持民生为本，构建民生服务供给体系、民生服务综合体系和民生服务考评体系三大体系，使发展成果更多惠及全区人民，真正做到了把群众满意作为衡量活动效果的“第一标准”。

四川日报：问题六：人南科技商务区被定位现代化国际商务区，在未来，商务区将怎样规划来实现现代化国际商务区的标准？未来还有哪些发展空间和潜力？

熊刚：现代化国际商务区的标准，我们将它定位为“最便利最友好的国际示范区”，这也是我们一直努力奋斗的目标。近几年来，我们也在进行探索实践，这里我做简要的阐述。第一个关键词，便利，就是工作、生活等方面的便利，这方面，人民南路科技商务区已经基本具备了相应的比较优势，刚才我已经讲过了。第二个关键词，友好，我们认为就是环境友好、工作生活的氛围友好，人民南路科技商务区范围内已有的武侯祠三国蜀汉文化、望江楼公园诗竹文化等已经对环境友好做了很好的诠释，这里特别值得一提的是，我们为了营造优良的工作生活氛围，让中外人士、中外文化更能够融合发展，我们组织了中外家庭绘画创作活动、中医药体验活动、出入境管理体验活动、佛学交流活动、中外家庭包粽子活动等多种类型、参与性强的群体活动，加深彼此的了解，营造融洽和谐的氛围。第三个关键词，国际示范区，通过这些年的建设发展，人民南路科技商务区的国际示范效应已经初步具备，这里聚集着14栋甲级写字楼、6家高星级酒店，34家世界500强、3家外国领事馆，这些数据，都一定程度反映出了国际示范区建设成效，同时，还在力宝大厦等楼宇设立了楼宇政务服务站点，让企业足不出户即可得到相应的政务服务，将服务送上门。

今后，人民南路商务区的发展空间，还是在于推动有条件实施的地块进行旧城改造，拓宽产业集聚发展的空间，另外，结合已有的资源，将配合区级有关的产业发展牵头部门，推进跳伞塔路口区域、磨子桥路口区域这两个区域的转型升级，进行建筑立面、街区等的统一设计打造，引进培育新的业态。促使科技一条街的转型升级。未来的人民南路科技商务区，将会建设成为一个产业业态高端、城市形态现代、环境生态优美的一流的功能区。