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“虹桥之心”叫价10亿上海龙湖拟3年营利超10亿

来源：人民网 2015-08-10 09:04:00 作者：徐倩

3年营利超10亿

龙湖地产自2007年进军上海以后，同时发力高端住宅市场和商业地产。随着龙湖商业地产虹桥天街和北城天街的先后落地，龙湖商业地产正在呈现加速发展态势。张泽林透露：“我们希望能在三到五年的时间里面，在上海建造七到八个天街。”

但是，随着商业战略的加速跑，龙湖在住宅地产方面似乎显得“落后”。目前，龙湖在上海正在开发的住宅项目有四个，位于松江和青浦地区，这样的土地储备规模对于龙湖上海城市战略而言显然太少。而今年，龙湖在上海土地市场尚未斩获新的住宅土地。

张泽林向记者透露：“目前，我的工作就是在上海看地，预计在8,9月份后又一批新地块入市，所以下半年我们更多的机会在获取住宅用地方向上。”

对于目前商办物业和住宅物业发展失调的情况，张泽林表示：“今年上海公司的商办产品的比例会达到90%，这个比例其实对于一个房地产公司来讲，其实已经不是那么合适了，我们希望未来商办和住宅比例为1：1。”

而不仅如此，“我们是希望在未来三年里面，上海公司能够有100亿量级，营利每年10几个亿， 5到6个项目在手。从城市公司来说，在商业地产方面，天街能够把品牌打出来，住宅方面，我们能够在各个区域有机会，能够有一些明星的住宅产品出来，最后我们希望三年过后，我们能成为一个在上海拥有更多产品经营能力的这样一个城市的综合运营商。”张泽林表示。

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