海外投资未来将是“组合拳”

政策利好为保险公司海外地产投资提供了更多想象空间。

2012年10月，保监会出台《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》，进一步拓展保险资金境外投资范围，可投资发达市场主要城市的核心地段，且具有稳定收益的成熟商业不动产和办公不动产。而后，在2014年国务院出台的保险业“新国十条”中明确强调，鼓励保险公司多形式、多渠道走出去，拓展保险资金境外投资范围。

今年4月，保监会发布调整保险资金境外投资有关政策的通知，“进一步扩大保险资产的国际配置空间，优化配置结构，防范资金运用风险”。

对外经贸大学保险学院教授王稳告诉21世纪经济报道记者，“目前来看，保险公司海外地产投资仅是刚刚起步。一般来说，保险资金最为看重的是投资的安全性、稳定性。国外成熟地产市场的长期回报较为稳定，而欧元和美元的汇率也相对稳定 ，符合保险资金选择长期负债的要求。”

公开数据显示，2014年末，保险资金境外投资是239.55亿美元，占同期保险业总资产大约1.44%。从投资的区域来看，以投资香港市场为主，港币资产占比较高，超过64%；从投资的品种来看，以权益类资产为主。其中，不动产投资的占比约为20%。

事实上，对于保险公司海外地产投资的质疑声始终存在。然而，数字往往最具有说服力。

据21世纪经济报道获得的一份阳光保险投资的悉尼喜来登酒店三月份月报，酒店当月入住率高达98.7%，高于去年同期的96.5%。截至3月底，酒店2015年第一季度入住率为97.9%，高于去年同期的96.7%。酒店入住率稳居当地同类酒店第一。另外，在收入方面，酒店三月份当月营业收入同比增长19.0%。截至3月底，该酒店2015年第一季度营业收入同比增长12.6%。酒店平均客房利润指数同样位居当地同类酒店第一。

对此，沈萌表示，“保险公司海外地产投资仅仅是其进军国际市场的第一步，有利于发挥桥头堡的作用。实际上，保险公司可以通过后续的其他资本运作，提高海外地产投资的价值。我相信，未来保险公司在海外地产投资上会逐步走向成熟并创造出更多的盈利模式。”

一位综合性保险集团人士告诉21世纪经济报道记者，“目前，大型保险公司都在进行海外地产投资的可行性分析，未来一定会有更多此类消息传出。当然，保险公司海外地产投资不可以盲目跟风，需要仔细考虑自身的资产配置结构，中小型保险公司目前并不适合涉足。”

另外，复旦大学保险研究所所长徐文虎对21世纪经济报道记者表示，“一方面是国家鼓励海外投资，另一方面则是海外投资风险较高。随着保险业的发展和资金总量的增加，保险业海外投资也会呈现一个上升的趋势，但是资金安全必须是首要考虑的因素，未来保险海外投资将是有计划、有比例且分散风险的一套组合拳，而不会仅仅是海外地产投资。”

 来源：21世纪经济报道