首页>通州运河一项目开盘 近400客户无房可选引冲突
来源:地产中国网 2015-07-30 09:31:00
二期开盘会不会涨价?
人民网记者周一来到售楼处,相比周末嘈杂选房的售楼处,工作日来得有点冷清。但是当被问及现在可不可以买房时,售楼员小舟(化名)表示,现在已经买不了了,没有房可以选了。
小舟提及周末的选房冲突时表示,“本身房子比较少,之前排号的时候说过,可能有一部分人选不上房。剩余没有选到的人就只能顺延到8月份二期开盘,具体的价格定不了。”
小舟表示,现在不能交排号费,由于是大型的开发商,二期价格也不会涨多少,之前的价格都是定好的,不会大涨。“但是二期的客户估计享受不到96折的总价折扣了,可能会涨一点。”
据小舟透露,目前退款的业主较少,“我手头20多个客户,有4位排号进了前200位,选了房,但是剩余的也都没有退款。客户想要退款不需要扣除任何手续费,只要在售楼处办理退款手续即可。”
据了解,世界侨商中心是富华集团和世茂集团合作的项目,由世茂操盘。二期开盘究竟会涨多少?开发商是否故意“捂盘”?人民网记者联系到了世茂集团环渤海区相关负责人。该负责人表示,二期的价格现在还没有定,到时候会根据市场情况进行调整。“具体而言,会在开盘前三到五天由项目营销部门定下价格以及折扣情况,到时候他们往上报批。”
据介绍,世界侨商中心共有3600余套房源,一期开盘仅放出200余套对外销售,剩余的近200套房源“内部消化”了。针对“推盘节奏不合理”的问题,上述负责人并未正面作出回应,“具体的推盘节奏还需要跟项目营销部门核实一下。”
通州区建委:该项目现在开不了盘
据北京晨报消息,继开发商被约谈之后,通州区的房地产市场将再迎执法检查。通州区副区长牵头拉练检查区内售楼场所,并要求两家发布“房价将上涨”等虚假宣传的售楼场所立即整改。通州区表示,将进一步加大执法查处力度,压力打击捂盘惜售、虚假宣传、恶意哄抬价格等行为,维护房地产市场健康发展。
人民网记者就世界侨商中心购房者质疑开发商“捂盘惜售”事宜咨询通州区建委市场科,该部门工作人员表示,目前该项目并未办理预售许可证,开不了盘,所以不存在捂盘惜售的情况。
“在没有办理预售许可证的情况下,开发商是不能收取任何费用的。只要购房者可以提供开发商收钱的证据,我们会对其进行整改,要求开发商将收取的排号费无偿退给购房者。”上述通州区建委工作人员表示。
(来源:人民网)
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