首页>北京通州定位市行政副中心 燕郊楼市步入黄金时期
来源：中国新闻网 2015-07-28 08:06:00 作者：于立霄
燕郊的房子价格比通州便宜一半，在北京上班、毕业不久的大学生有不少选择在这里置业。记者遇到的赵宇就是其中一员，他说：“北京房子太贵，真买不起。每天乘坐跨省公交车，一小时到国贸，趁着年轻拼一拼也值得。”
两年前，刚刚大学毕业的赵宇在燕郊花40多万元买了套一居室，眼看燕郊楼市攀升，他说：“当时我买房每平米8000元，现在涨到1.3万元。再等等，看准时机，我准备卖掉一居，换成两居室。”
燕郊房价上涨，有人欢喜有人忧。刚刚毕业的大学生白雪犯了难，她在买房处告诉记者：“现在连燕郊的房子也买不起了。”
一些开发商看到楼市利好，借机炒作。燕郊城北的一个楼盘，7天时间房价由每平米1.1万元提高至1.4万元。销售员解释道：“老板在控制销售节奏，开一栋卖一栋，价格也一期比一期贵。”
据悉，6月6日港中旅开发的新楼盘海泉湾一期，价格在每平米1.1万元，首次开盘1226套房源，当日全部售罄，8小时销售12亿元。海泉湾的销售人员告诉记者：下一期何时开盘现在没接到通知，“但已经开始登记排队了，价格肯定要高于一期”。
记者走访燕郊的几个楼盘发现，首尔甜城、理想新城、汇福悦榕湾(楼盘资料)、天洋城、壹克拉等项目，所剩房源不多，有的开发商捂盘惜售，有的趁机提价。经询问核算，燕郊的房价普遍攀升至每平米1.5万元，位于南城的天洋城4代(楼盘资料) 楼盘最贵，已经达到每平米1.7万元。
豪机构市场总监郭毅说，通州及燕郊每一轮的房价涨跌都与政策刺激有关，很多规划的蓝图尚未实施，若这些政策不能有效兑现，那么通州、燕郊的房价怎么涨起来，还将怎么跌回去；希望消费者警惕风险，理性购房。
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