房地产税收V型反转 房企担忧营改增后税负上升

来源:地产中国网 2015-07-28 07:40:00

营改增年内继续扩围

中国经济进入“新常态”,税收情况可以反映出经济运行现实状态,也能折射改革进度与功效。

据国税总局的数据,上半年,“营改增”共减税1102亿元,其中试点纳税人直接减税600亿元,原增值税一般纳税人因增加抵扣减税502亿元。

上海财经大学教授胡怡建告诉《每日经济新闻》记者,由于改革而导致的地方财政减少税收,这应该看作是原来的产业链不合理税收导致企业的多缴税部分,从这个角度来看,财政没有损失。等到“营改增”真正推广后,随着相关行业竞争优势上升,地方财政收入不会减少很多,而且“营改增”可带动试点地区的服务业发展,这从中长期来看利大于弊。

至于即将推行“营改增”的剩余行业,尤其是房地产、建筑和金融行业,一个现实问题在于如何使企业能在改革后避免承担过高的额外税负。此前,普华永道对全国近20家大中型房地产企业进行调查时发现,多数受访企业均对税负上升表示出担忧。

王陆进昨日明确表示,按照改革计划,今年要完成生活服务业、建筑业和不动产、金融保险业等行业“营改增”,涉及近1000万户纳税人。

胡怡建对此认为,如果“三税联动”,改革阻力会变小。“这三个行业其实是有联动性的。建筑业纳入进去,可以解决进项抵扣如材料、设备的问题,但不能解决销项抵扣问题。建筑业是为不动产提供建筑施工的,那么不动产也必须纳入抵扣范围,但是不动产的进项问题解决不了,涉及的土地、银行贷款利息抵扣不充分,那么就要把金融业也纳入进去。”

(来源: 每日经济新闻)

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房地产税收V型反转 房企担忧营改增后税负上升
来源:地产中国网2015-07-28 07:40:00
今年上半年,全国税务部门共组织税收收入59373亿元,比上年同期增长6.3%,与经济增长基本协调。《每日经济新闻》记者注意到,作为与经济运行同步的参考指标,很多宏观基本面的现象都在税收数字中得到映射,比如房地产税收在6月当月成功完成负正转换,华丽实现V型反转。
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