行动目标

实现出租屋和来穗人员“底数清、情况明”，“人来登记、人走注销、定期更新”常态化，力争出租屋和来穗人员登记纳管率达95%以上;

出租屋安全隐患得到有效整治;

出租屋内违法犯罪活动得到有效遏制;

城中村规模以上出租屋基本安装居住证门禁系统;

建立健全出租屋服务管理长效机制;

为来穗人员创造“干净、整洁、平安、有序”的出租屋居住环境。

具体措施

委托第三方调查“人屋”登记

即日起，广州市成立由分管副市长任组长，市来穗人员服务管理局局长、市公安局副局长任副组长的来穗人员专项登记领导小组，建立由公安部门、来穗人员服务管理部门组成的市、区、街(镇)、居(村)四级登记纳管工作联动机制;同时，建立“人屋”登记纳管抽查通报机制，委托第三方机构定期对各区、街(镇)来穗人员和出租屋登记纳管情况进行调查;市公安局会同市来穗人员服务管理局组织开展明察暗访;对“人屋”抽查登记纳管率连续多次排名靠后的单位责任人进行约谈，对出租屋发生重大案事件的单位及责任人进行责任倒查，并在全市范围内通报。

给出租屋建立“电子档案”

结合城市社区网格化服务管理工作，各区加强对出租屋的日常巡查，将巡查发现问题登记造册，并加大出租屋综合税征收工作，广州市也全面运用移动管理便携设备、自助申报系统等信息化手段采集信息，相关部门依托市政府的信息共享平台进行数据对接，实现信息共享;同时规范出租屋档案管理，运用信息化手段建立出租屋电子档案;统一规范出租屋档案室建设。

推进居住证门禁视频系统建设

对尚未安装门禁的规模以上出租屋，以小时、天数为租期的出租屋，封闭或半封闭围院式管理的大院，以及实行物业管理的小区，推进居住证门禁视频系统建设。重点推进城中村规模以上出租屋安装居住证门禁视频系统。

制订来穗人员服务管理规定

加快修订《广州市房屋租赁管理条例》;制订《广州市来穗人员服务管理规定》、《广州市出租屋安全管理规范》等规章制度。

严查安全隐患，复查“群租房”

开展“群租房”整治工作复查行动。整治范围包括人均居住面积低于5平方米的出租屋;违规改建为“房中房”的出租屋;将阳台改为房间使用的出租屋;以小时、天数为租期的出租屋;存在消防安全隐患的出租屋。

开展出租屋治安隐患专项整治。清查“三非”外国人;依法取缔涉及犯罪活动的出租屋;严格管理以小时、天数为租期的出租屋。

开展出租屋消防隐患专项整治、出租屋燃气安全隐患专项整治。

违法违规房地产中介服务机构和物业服务企业也将被专项整治。

推行城中村出租屋自治管理模式

推广现行有效的集中式、公寓式、托管式、围院式、安全星级评定等出租屋服务管理模式;推行城中村出租屋自治管理模式，进一步规范农村、集体经济联社的集体物业及村民自有物业的房屋租赁行为。把出租屋管理作为网格化管理的一个重要内容，两者有机结合。

开展“干净、整洁、平安、有序”出租屋创建活动

2015年开展试点工作，广州市选择1个区和若干街(镇)作为“干净、整洁、平安、有序”出租屋创建活动试点，各区选择2个街(镇)作为创建活动试点。2016年、2017年以街(镇)为单位全面开展创建活动。2017年对街(镇)创建工作进行检查验收。

（来源：广州日报）