细数租房“X宗罪”

——房源信息“看上去很美”,签约缺乏安全感

为了寻求更大的舞台,居朋挥别相处4年的济南后旋即北上,并瞄准了望京的居住群。连续四天,他拿出在12306刷火车票的精神头儿,“将各大租房网站的页面刷了个底儿掉,结果租到了马泉营,离望京还有几站地铁”。

周慕也注意到了这种“期望坐标”和“实际落点”之间的差距,但他将此归因于中介的“钓鱼”手段。周慕说,网络上很多标记的房源信息“看上去很美”,致电后房产经纪人却称房子已出,进而引导看房者去看更贵的房子。

“打了十几通电话,几乎都是这个结果。”周慕觉得,这或是中介用便宜房源“钓”客户的一种手段,“既然房子没了,这样的信息就应该及时撤下来。”

另外,也有受访者均反映了中介方“挂羊头卖狗肉”的现象,除了多处房源使用同一组图片造成与实际不符外,有些网站上对房子朝向标注明显错误,侧卧被“升级”成主卧,等等。

《中国青年报》近期一项针对1873人的调查也显示,工作与租房地点难以协调(50.5%),网络图片与实际情况差距太大(33.7%),中介费太高(33.4%),成为毕业生在租房过程中遇到的三大问题。

但租房的糟心事不止于此。厉晴晴在入住后才发现,当初中介所说的100M的网络实际只有20M,不少类似细节较中介所说均有出入。此外,由于是和二房东签约而非房东直签,根据当地的落户政策,这影响到自己在上海办理落户手续。如若再和房主签一次约,则存在被重复收取房租的风险。经此一役,厉晴晴反复强调着一句话,“口头承诺不能信,一定要有书面的约定。”

在广州找了30多天的房,葛炀也终于走到了书面协定的环节。面对这次国内租房“初体验”,她显得慎之又慎,签约时不仅准备了录音设备,又将房本、租赁合同等一系列拍照传给朋友帮忙审阅。她同时抱怨道,“2页纸13项条款,都是房东对我的要求,怎么一点也没提到我的权益?”

根据葛炀提供的租赁合同,其所租一居室月租3000元,除水、电、燃气费另算以外,物业费也需要租房者负担,而这项月付费用超过百元。此外,合同里没有写明宽带费用,葛炀担心这个年付费过千元的项目又要自掏腰包。林林总总算下来,“月租3000就是个童话”。