核心观点:中国经济网专栏作者李宁认为,上半年房地产开发投资增速逐月走低,从两位数降到一位数。但房地产销售和与房地产销售相关的数据却呈效增长趋势。特别是6月份,一改1-5月下降的趋势,增幅超过4%。这“一降一升”说明了房地产市场的重要信号:房地产市场正在去泡沫化,市场正在逐渐消化房地产市场的库存。
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据国家统计局网站消息,初步核算,我国上半年国内生产总值296868亿元,按可比价格计算,同比增长7.0%。
在诸多上半年的经济数据中,有三组数据说明了房地产市场的情况。
一是投资开发方面。2015年1-6月份,全国房地产开发投资43955亿元,同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%),增速比1-5月份回落0.5个百分点。
二是房地产销售方面。1-6月份,商品房销售面积50264万平方米,同比增长3.9%,而1-5月份为下降0.2%。其中,住宅销售面积增长4.5%,办公楼销售面积下降2.4%,商业营业用房销售面积增长3.5%。商品房销售额34259亿元,增长10.0%,增速提高6.9个百分点。
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