业内人士：商业地产过剩，零售企业吃不饱
据消息人士爆料，杭州主城区内去年刚开业的一些商业项目，现在已陆续出现一些问题，诸如因为生意太惨淡供应商闹着要退租减租，还有招商不力空铺频现，有运营方甚至已经难以按时支付员工的薪水，等等，似乎也是焦头烂额。
某零售业内人士表示，他认为今年杭州的商场或许还不会出现关店，虽然去年娃欧商场、中都百货和尚泰百货相继告别杭州的零售业，“好比是被第一阵风刮倒的，可能本身就比较弱，而剩下来的商场基础则要稳固一些。但商业地产过剩已是不争的事实，零售企业吃不饱是现实。”
今年可能不关店，但明年、后年呢？很难说。既然一个城市人口的消费水平和消费需求是基本稳定的，那么越来越多新增的商业项目，也只能不断分流这些客户的消费，长此以往，总有人吃不饱，也最终会有人饿死。
而传统百货的商业模式已日益暴露出落后性，不转型已经无法跟上时代，所以现在跨企业甚至跨行业的融合、探讨，也都是共同在探索一条出路，而各种尝试必然也伴随着风险和回报。
（来源：每日商报）
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