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广州楼市循规蹈矩公积金新政传递积极影响
与深圳不同，广州楼市一直循规蹈矩，既没有取消购限的可能，也没有完全落实“330新政”，但公积金政策是唯一落实到地的政策。据中原研究部的数据分析，本次公积金政策调整体现了申请条件放宽、首付比例全面降低的利好，可以看作调控政策逐步放宽的系列调整之一，与近期的政策背景和走向相适应，向市场传递积极影响，同时使更多人有贷款资格，提升购房积极性。
公积金新政对广州楼市产生正面的影响，特别是缴存时间的缩短，降低了非本地户籍人群的购房门槛，使更多人具有贷款资格。据中原研究部统计，330新政后，收客量达到半年来的最高峰值。6月8日公积金新政实施，收客量环比5月上升明显，来看房的人有所增多，尤其是非本地户籍潜在买家看房明显增多。
广州公积金贷款和公积金贴息贷款业务，对房地产市场的支持力度不断加强，这对于广州楼市而言，无疑是强心剂。除了政策的利好支持，2015年上半年，南沙楼市表现尤为突出，在全市房价上下浮动的时候，南沙房价稳步上涨，终于在6月成交价格重回11000元/㎡，成交更是为广州市场贡献不少，2015年上半年南沙的成交稳占全市15%左右。
随着南沙自贸区挂牌的落实、新区规划建设工程的推进，南沙配套建设逐渐完善，这让南沙楼盘获益不少。在各种规划利好的刺激下，南沙购房热潮再度掀起，不少楼盘推新即日光。合富房地产经济研究院院长龙斌向南都记者分析称，“330”、“930”、降准降息等政策的效能持续释放，2015年上半年广州二手楼市明显恢复，市场信心大幅提振，此前观望、犹豫的情绪减弱，交投量快速回升。
（来源：南方都市报）
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