扩张生死局：谁能笑到最后
搜房、爱屋吉屋等祭出价格战这一大杀器，希望以低佣金吸引消费者使用互联网中介服务，但要最终赢得这场战役，最根本的还是服务。
上海信义房屋总经理信泓俊在接受《每日经济新闻》记者采访时一再强调，唯有良好的服务体验，才是打赢和互联网中介这一场仗的关键。比如，信义引进了由上海市房地产交易中心、上海市房地局牵头搭建的存量房交易资金监管平台，来监管房屋买卖资金，保护客户的资金安全。
链家网首席内容官徐东华也向记者透露，北京链家已经推出了赔偿“凶宅”服务，只要发生过凶杀案但未被链家及时发现的房子会给出相应赔偿。
徐认为，房地产交易是一项非常复杂的交易，交易过程中存在一系列的变数。业主和购房者不会仅仅只为了省一点佣金，就选择那些无法确保交易安全的机构来提供服务。而这，将成为传统中介应对互联网中介挑战的有效杀手锏。
上海二手房市场的变局，只是全国的市场格局的一个典型缩影。无论如何，目前评价互联网中介和传统中介谁胜谁负还为时过早。未来格局将怎样演变，还有待观察。
提到互联网中介的扩张方式时，陈史翎说，这些中介公司开疆拓土的背后，是其难以掩盖的野心。他认为，链家在线估值已有100亿美元，当其门店规模达到上海1000家、北京2000家之际，就是传统中介行业走向覆灭之时。
各家互联网中介在等待时机，当市场不景气，其他中介纷纷关张，才是互联网中介真正“动手”的时候。不管是用高薪来诱惑经纪人，还是用烧钱的方式冲击整个市场，那都会成为中原等传统中介的噩梦了。这个时间在陈史翎看来不会太久。
传统角色看到的却是互联网中介暗藏的风险。中原等房屋中介公司的内部人士认为，要维持高速扩张，互联网中介需要不断地融资，一旦融资速度赶不上扩张的需要，就可能会资金断链。另外，这种扩张模式，仅仅适用于行业景气时，一旦二手房市场又陷入衰退，就会出现大规模的关店潮，部分互联网中介可能倒在楼市的冬天。
（来源：每日经济新闻）
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