万亿市值图谱初现

今年以来，不少超大型房企都不约而同地提出了万亿市值计划。以绿地、万科、恒大为代表的房企都在进行“生态系统（大平台）+上市公司群”的万亿市值布局，万达也不例外。

2015年年初，万达方面便确定下目标--到2020年服务业收入和净利润占比超过65%。而经过半年多实践，集团董事会决定加快企业转型，将原定2020年实现的转型目标提前到2018年实现。

“我们预判到2016年万达集团的收入和净利润这两项核心指标上，服务业会首次超过房地产。”王健林直言。“再用两年时间，万达将服务业比例再提高15%，企业就算全面实现转型。”

与此同时，此次会议上万达方面还对年初提出的新5年目标进行了修改，重新设定了“2211”目标——到2020年万达的资产超过2000亿美元，市值超过2000亿美元，收入超过1000亿美元，净利润超过100亿美元。

具体而言，万达方面做出预计，2020年集团30%收入要来自海外，这比年初设定的2020年20%的收入来自海外又有提高。随着海外并购的增加，特别是今年下半年和明年几个计划中的海外并购有望实现，万达海外收入或会迎来大幅提高。

为了实现上述市值和收入目标，万达正在构建其庞大的万达系上市公司群。目前，万达已有万达商业地产、万达院线两家上市公司。很快，万达旗下将新增多家上市公司。

根据王健林透露，今年下半年公司文化集团要注册成立四个控股公司（影视控股、体育控股、旅游控股、儿童娱乐）。此外，下半年万达还要完成银行、证券、保险等三家公司的并购，加上已有的金融产业，正式成立万达金融集团。

不难看出，王健林正在用“并购+资本化”的手段迅速搭建起万达系的万亿王国。就在今年下半年，万达要完成国外3家、国内3家大型企业并购，以做好资本化准备。

事实上，王健林一直对金融集团抱有很大期许，认为万达未来价值最大的就是这一板块。“万达文化集团的四个控股公司中，影视、体育、旅游都是千亿级别以上的公司，儿童娱乐要是发展得好也有希望上千亿。文化集团的总市值和收入甚至有可能超过万达商业，然而，我仍然相信万达金融将来甚至能比这两家做得都大。”

不过，挑战也随之而来。易居中国联席总裁丁祖昱认为，过去半年来，万达收购了国内外许多体育文化领域大牌公司（包括瑞士盈方体育传媒集团、澳大利亚HOYTS院线、马德里竞技足球俱乐部等）的股权，但这些大公司自身的增长非常有限，很难有爆发式的增长。

此外，万达金融的思维模式、运作理念也与同场竞技互联网金融的阿里金融、腾讯金融相差较远。如若没有在思维上的完全转变和对原有金融模式的颠覆式创新，万达金融或许也只是停留在“纸面帝国”。

（来源：21世纪经济报道）