首页>广州住宅租金涨幅低位回升 四成毕业生或住城中村
来源：广州日报 2015-07-14 09:38:00 作者：赖伟行
毕业生选址偏好：
CBD附近地铁沿线
调研的结果还显示，对于毕业生来说，交通便捷性、安全性、租金是影响毕业生租房的三大重要因素。而通过对目标群体的调查，毕业生对房子的位置首选为高校附近、各大商务区附近及地铁沿线，主要是：
新港西板块
赤岗-客村板块
五山-粤垦板块
员村
车陂-东圃
江南西-宝岗
黄埔区府等
省租有道
与房东搞好关系
月租最高省八百
报告指出，广州住宅租赁市场中，目前2房和3房最为受欢迎，占比接近七成，这两类户型租金在第二季度租赁均价达到新高位。
如果与业主保持良好的关系，不仅业主喜欢与租客长久保持租赁关系，且租金商量的空间较大。目前业主比较喜欢的租客类型包括有正当职业的白领、夫妻或者是情侣以及家庭居住等。中原地产天誉分行的高级物业顾问苏志诚介绍，如果与业主关系好，月租金最高的能省下700~800元。
此外，针对长租客户，部分业主每年租金会递增5%~10%，而如果业主和客户谈得来，且客户承诺为业主保护好房屋等，业主租金会保持不变。
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