昨日，随着困扰武昌区南湖街都市桃源小区业委会的公共收益与当地物业公司达成意向，南湖街23个小区业委会欢迎长江日报公益律师团进驻，近日，他们将分别与长江日报公益律师团南湖街服务处的8位公益律师签订协议，让这些法律顾问依法为各小区建立起有序、沟通、协商机制。
南湖街是我市有名的纯居民社区，常住人口近7万，也是我市最早成立业委会的街道之一。1日，长江日报公益律师团南湖街服务处正式挂牌，8位律师组成团队，联手武昌区司法局、房产局，帮助当地23个小区业委会解决纠纷，建立有序谈判、协商机制。
揭牌当日，都市桃源小区业委会主任董爱莲就联系上律师团律师陈亮，请他协调处理长期困扰小区业委会与物业公司的公共收益难题。
在陈亮引导下双方展开谈判。陈亮提议，小区电梯广告收益1万多元给物业公司，用于补充维修资金。董爱莲同意。为了弥补物业公司不涨物业费的成本压力，会所公共收益中的一部分让给物业公司。物业公司负责人李忠武表示第一时间向公司汇报，确定公共收益返还额度，尽快解决纠纷。
双方达成初步意向，陈亮现场草拟了协议书，物业公司书面确认公共收益情况，并且约定进一步协商返还公共收益相关问题。董爱莲和李忠武分别在协议书上的“甲方代表”和“乙方代表”处签字，陈亮在“见证方”栏签上了“长江日报公益律师团陈亮”。
昨日，陈亮表示，当前，小区的矛盾主要集中在社区公共收益处置，物业费收不上来，维修基金使用混乱等问题上。今后，他将与团队一道集中帮助解决，同时培训业委会组成人员。
据悉，因成立前期准备欠充分，组织过程缺乏法律专业人士指导，导致业委会为业主维权、与物业公司等单位沟通、谈判力不从心，法律专业人士介入帮助，将提升业委会依法协商、沟通能力。
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