中介竟不对房源把关
一个月前,准备置换新房的吉先生走进黄浦区西藏南路1113号我爱我家(陆家浜路店),希望在附近租一间房。业务员小吴热情地推荐了瞿溪路301弄一房源。在小吴的帮助下,吉先生和“房东”签订了租房合同,一间独立的房间,月租金为2200元,付款方式为“付三押一”,并一次性支付了8800元。同时,吉先生还支付了月租金的35%作为佣金。
然后,吉先生入住一周后,因所租住的房屋漏水,被邻居举报。家里还突然迎来一位陌生人,并称自己是房东,暂停房屋出租合同。这时,吉先生才恍然大悟,原来,和自己签约的人是“二房东”。随后,吉先生找到中介,质疑中介未如实告知房屋信息,导致租房被提前终止,要求中介退还770元佣金。
没想到,小吴表示,中介对租客入住后的突发状况概不负责,拒绝退还佣金。经过多次协调,小吴退还300元作为补偿。
傍大品牌博取信任
“小姐,你好,我是中原地产的业务员小孟,听说你有房屋要出租,可以介绍一下房屋的信息吗?”近日,家住徐家汇路的黄女士回忆道,自己刚接到电话有些迟疑,但是听到“中原地产”,黄女士放松了警惕,觉得大型房产中介公司的工作人员应该比较值得信任。随后,黄女士介绍了自己准备出租房屋的信息,并表示愿意支付房屋月租的35%作为佣金。话音刚落,电话那头便传来毒骂,这让黄女士倍感委屈。
随后,记者以租房者的身份联系小孟,并希望去门店签租房合同。此时,小孟支支吾吾地说道,他是江阴街36号同联地产的业务员,经常自我介绍是中原地产的业务员,这样更容易获得客户的信任。对此,中原地产的负责人坦言,类似事件偶有发生。对于客户来说,一定要提高警惕,接到陌生的推销电话,要多核实信息,避免上当受骗。
(来源:新民晚报 )
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