首页>深圳写字楼租金上半年创新高 小面积单位需求旺盛
来源：地产中国网综合 2015-07-03 09:01:00
写字楼成交量同比涨155％
据深圳中原地产和戴德梁行的统计数据显示，今年上半年深圳写字楼总成交面积同比升幅达到了155％；成交套数同比增加了211％。截至2015年上半年，福田太平金融大厦和南山SCC中洲控股中心的入伙，拉升全市甲级写字楼总存量至266.9万平方米，而今年上半年深圳甲级写字楼空置率保持在5.2%的较低水平。
“今年‘红5月’全市写字楼的销售数据非常亮眼，超过了去年11月创下的高位，突破至五年来单月新高。”深圳中原地产相关负责人表示，5月全市写字楼成交面积为20.8万平方米，环比增长170%。其中纯办公物业增长最快，5月环比增加335%，成交面积为12万平方米。
针对写字楼成交活跃的原因，有业内人士分析认为，宽松的行业信贷环境以及整体市场的热切情绪推动着写字楼市场的成交，再加上今年上半年写字楼供应量超过了去年下半年的水平，导致今年写字楼成交量的迅速上涨。
此外，根据仲量联行的预测，今年下半年深圳大约新增供应60万平方米写字楼。仲量联行华南区研究部总监曾丽表示，今年下半年深圳写字楼空置率将略有升高，但总体保持在一个健康的水平。
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