上周别墅成交创新高
政策的持续放松使得改善型需求大幅释放，普宅市场中大户型成交占比上升的同时，别墅市场额成交也创下了2013年以来的周度新高。
据亚豪机构统计数据显示，从普宅市场来看，6月第四周中高端改善型成交明显增多，上周单价30000-60000元/平方米的产品成交占比24%，相比之前一周上升8个百分点；从成交面积来看，上周150平方米以上的中大户型成交占比有所上升，幅度为4个百分点。在别墅市场中，6月第四周北京别墅市场共有43个项目实现成交，共实现别墅产品成交118套，成交面积3.47万平方米，环比之前一周分别增加22%、23%，更是创造了自2013年以来的周度成交新高。
“中端改善型需求在9·30、3·30新政后下调首付比例，金融杠杆提升享受到增值收益放大的利好，而在持续降息之后，又获得了购房信贷成本降低的实际优惠，与刚需、高端购房客群相比受益更大，因此该类成交所占比重开始攀升。”郭毅说。
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