严防资金风险

多地纷纷跟进放宽租房提取公积金条件，公积金资金是否充裕？

6月中旬，住建部联合财政部、人民银行披露2014年全国住房公积金年度报告称，截至2014年底，住房公积金累计提取总额37806.26亿元，占缴存总额的50.51%；住房公积金缴存余额达37046.83亿元；其中，北京的缴存余额高达2522.98亿元。

同时，从最近几年的统计数据来看，北京市公积金一直处于净增长态势，2010年公积金余额1290多亿元，2011年为1537.18亿元，2012年为1876.83亿元，到了2013年，这一数字扩大到2151.03亿元，每年净增250亿元左右。

据记者了解，由于房地产市场比较低迷，购房需求萎缩，各地虽然均在大力调整政策、优化业务流程，但是，各地公积金余额纷纷出现大幅增长。

而与公积金余额增速形成鲜明对比的是公积金发放贷款的负增长。根据公开报告，北京、上海、吉林、辽宁、重庆、江苏、安徽、山东等14个省份2014年公积金发放贷款出现负增长；其中，北京下降48.1%为各省份之最，上海以23.16%的降速排在次位。

记者从报告中了解到，披露信息的30个省份公积金资金运用率平均为66.7%，但租房提取公积金只占提取额的1.07%。也就是说，公积金虽然大部分被运用于住房消费，但其中的大部分额度都是用来进行购房消费，最需要公积金这样的廉价金融资源支持的低收入群体恰恰被忽略。如今，各地纷纷放宽租房提取公积金条件无疑是公积金普惠性住房金融的最大体现。

“放宽租房公积金提取条件有利于盘活资金，但是，如果一味地提取无疑也存在公积金被提光的风险。”唐钧强调，各地在具体运行中一定也会采取相应的措施。

7月1日，西安住房公积金管理中心表示，西安将阶段性放宽公积金提取条件，职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房，且未办理过公积金提取的，在7月1日至12月31日期间申请租房提取时，账户应保留三个月缴存额，其余金额可全额提取。

阶段性提取，这无疑大大降低了掏空公积金余额的风险，而这也将是部分地区放宽租房提取公积金条件的首选方式。

（来源：华夏时报）