“2000万全款直接付”、“需要市区最核心地段的大公寓”……

此类言语在李小浩近期的工作中经常出现。作为一名豪宅经纪人，每天带着客户穿梭于上海各大豪宅项目之间，最近几个月，李小浩最直接的感受就是买豪宅的人多了起来。而他的工作量也逐步加大，是之前的两倍多，为此，略显疲态的他已经连续三个多月没怎么休息了。

数据显示，截至上半年成交均价超过10万元/平方米的一手高端豪宅成交超过150套，刷新上海历史新高。此前，上海豪宅成交量高峰是2012年的149套。

《第一财经日报》记者了解到，这些客户大多来自金融界，主要以“80后”为主。

“80后”买家

“孩子将来的事业需要在上海展开，买一套房子才显得有面子，不挑性价比最高的，但是需要楼盘最有名气代表身份的。”买家略显“土豪”的言语总是能刺激从事豪宅交易不久的李小浩的神经。

德佑链家给记者的数据显示，在今年上半年1000万元以上成交的二手豪宅中，有40%的买家都是“80后”。

李小浩细数遇见的客户，大部分都是非上海人，主要来自温州、宁波、中国台湾、中国香港等地。他们大都有一个共同诉求，那就是在上海买到一套能够彰显自己身份的房子。多家机构数据显示，目前上海豪宅买家超过60%来自外地。

“这些客户很看重身份和面子，大部分都是因为企业业务或者子女发展而选择在上海发展，其中80后客户更喜欢买市中心的大公寓，而40岁以上的客户希望在郊区购置别墅。”李小浩告诉本报记者。

上海豪宅市场在近几个月变得火热起来，先是一套总价8380万元的巨鹿路老洋房成交，高达26.76万元/平方米的单价让人唏嘘不已，继而汤臣一品爆出有超2亿元价格成交的江景豪宅。疯狂的价格和销量背后，究竟又是谁在为此买单？

《第一财经日报》记者了解到，这些客户多数从事金融工作，银行、保险、证券等正成为这个时代的“新贵”。

“圈子里面一窝蜂地去购买豪宅，如果有这个经济实力，我们也难免动心，毕竟豪宅的数量也没有那么多，卖完了就没有了。”一位来自福建的豪宅买家赵勇(化名)告诉记者，“而且考虑到未来子女需要有更好的资源和发展，我们来沪置业也显得很有必要，毕竟未来是金融的时代，而上海是中国的金融中心。”