6月初，《2015年5月百城价格指数报告》显示，5月份太原新建住宅价格为7043元/平方米，环比4月上涨1.03%（4月太原新建住宅价格为6971元/平方米），涨幅位列全国百城第7位。那么，到底是什么因素导致省城房价环比上涨？今后省城房价是否会迎来大幅上涨？购房者是否会出现抢购潮？本报记者对此进行了走访调查。

在经过一季度的低迷后，今年5月，省城房价环比上涨。数据显示：5月份太原新建住宅价格为7043元/平方米，环比4月上涨1.03%（4月太原新建住宅价格为6971元/平方米），涨幅位列全国百城第7位。

“每年的2月、3月、4月是楼市的淡季，进入5月后，楼市进入正常销售时间，所以每年的5月和6月都是房企推盘的高峰期，但省城房价上涨程度整体仍然维持在自然涨跌幅度内。”采访中，太原市房地局相关人员告诉记者。

尽管上涨程度维持在自然涨跌幅度内，但逆势上涨确实受多重因素影响。具体来看，4月以来，省城房价趋于稳定，开发商通过集中推盘放量搞优惠活动，促使成交量明显增加，整个4月，除清明节假期楼市较为冷清外，其余时间各大楼盘销售市场人气均有所增长。

除此之外，4月份新政利好也不断，先是“330新政”为整个楼市提供了政策性利好，再是太原市提高公积金贷款额度，降低贷款门槛，也在一定程度上刺激了楼市，最终形成了省城房价稳中略涨的态势。

不过，长期从事房地产经纪行业的张先生认为，市场加政策作用，促使省城房价稳中略涨，但楼市宏观调控只会在短时间内造成楼市的波动，刺激投资者的投资行为，如今太原的购房者越来越趋于理性，因此，从长远看还是需要市场供需平衡来促进楼市的稳定，使太原楼市形成新常态。

他进一步分析，未来楼市将不会再出现2010年以前快速上涨的态势。现在楼市进入新常态，即进入到一种相对平稳，或缓慢增长的状态。随着省城城中村改造的展开，由此放出的巨量土地，肯定会增加省城楼市的供应量，因此，在未来相当长时间内，省城楼市会保持相当足的供应。总之，在供需日趋平衡的新条件下，省城楼市将会逐渐进入稳中略涨的新常态。

（来源：山西新闻网）