首页>端午北京楼市成交同比涨173% 大兴通州居前两位
来源:京华时报 2015-06-24 08:22:00 作者:桂瑰
□二手房端午成交同比涨九成
二手房也在稳步升温。根据链家地产市场研究中心统计,端午期间,北京市二手住宅网签量为268套,同比上涨91.4%,达到2012年以来的最高水平。
端午假期恰逢6月第三周周末,根据链家地产市场研究部统计,6月第三周,北京市二手住宅成交均价为34542元/平方米,与前一周基本持平。从成交结构上看,近四周以来近郊区成交量占比持续上升,这在一定程度上拉低了全市成交均价,使得全市成交均价呈现出下降趋势。
与此同时,全市新增房源挂牌价较上周上涨了1.4%,库存房源中下调报价的房源占比持续下降,这反映出业主心理价位的进一步抬升。在整体预期向好的大环境下,未来房价将有一定程度的上升空间。
李巧玲认为,随着上半年楼市和货币宽松政策的陆续出台,购房者的入市积极性已被调动,改善性需求的广泛入市也为二手房市场的可持续发展增添了动力。
中原地产首席分析师张大伟预计,北京二手房6月成交量将再次维持在1.5万套以上的高位,成交均价也会在5月的基础上继续上涨。
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