掘金医疗行业
转型迫在眉睫。日前，申银万国证券发布统计数据称，目前已有41家房企已经或正在转型，而与绿景控股一样，选择转型医疗方面的企业数目最多，达到13家。阳光城、万科、绿城、世荣兆业等房企也积极探索医疗健康领域商机。另外，宜华地产、世荣兆业 、运盛实业也将产业链延伸至投资医疗服务领域，尝试转型养老和医院等行业。
业内分析人士认为，医疗行业由于毛利率高、现金流充沛等诸多优势，正成为不少房企转型探索的新领域。万通控股董事长冯仑在接受媒体采访时表示，医疗健康产业一个是就业系数高，第二是需求弹性大，第三则是增长速度快。相对于写字楼，医院的租金稳定，租约更长，也是吸引房地产的优势。
而在韩世同看来，医疗行业则是一个不错的噱头，更能成为日后一个融资渠道。“不可否认的是，医疗行业和地产关联度很高，类似恒大之前尝试的社区医院，国内的开发商数量众多，相对应开发的楼盘社区也多，两者的结合是一种必然的趋势。”
海通证券报告认为，房企进入医疗行业具备一定资金优势，主要表现在，医疗或医院等项目前期投入大，需要较强资金运作和雄厚资金实力，房地产资金实力相对雄厚，大型房地产企业本身可以将医疗等资源与住宅社区结合，实现双赢。
崔登科认为，众多企业转型医疗行业的一个契机便是涉及国家政策的一个扶持方向，目前整个医疗行业都在改革。而房地产行业作为开放比较早的行业，转型医疗有先天优势，其对于区域资源整合的能力非常强。
根据国务院发布的《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》，到2020年健康服务业总规模达到8万亿元以上，成为推动经济社会持续发展的重要力量。
但他同时提醒，目前企业转型医疗行业的最大难点出在政策方面，如果政策扶持到位，包括税收有一定优惠，审批环节能够简化的话，医疗行业将迎来春天，届时企业转型医疗行业的比例也会大大增加。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
