业绩连续下滑、掌门人被调查、被保利地产收购，上海置业集团（01207.HK，下称“上置”）正经历自公司成立以来最剧烈的动荡。

业内人士透露，上置董事长施建因牵涉反腐案被监视居住，起因或与无锡项目有关。去年12月，中国新城镇将所持无锡鸿山两个项目公司90%的股权，以11.34亿元的价格转让给了无锡市新区经济发展集团，从无锡项目中退出，但上置年报显示公司仍在无锡鸿山有开发项目。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟告诉《华夏时报》记者，上置危机是否会继续发酵还不得而知，但保利地产入主上置后，应该会对减少上置的动荡起到积极的作用。

或牵涉无锡官员反腐案

上置并非以规模著称的房企，却因在上海黄浦区开发了华府天地系列豪宅，并参与了上海宝山区美兰湖地区的土地开发，在上海地产界有一定的影响力。

6月9日上置披露的公告显示，6月4日施建的配偶司晓东女士知会上置公司，常州市人民检察院对施建执行了指定居所监视居住的措施。在此期间，公司董事主席及行政总裁职务，由公司执行董事王自雄代理。

“业内传出的消息是与当地反腐有关，可能还涉及到当地高官，但具体情况现在尚不得而知。”上海一位接近上置的人士说。

6月15日，记者向施建之子、中国新城镇原CFO施冰进行求证，但施冰以“正在开会”为由，拒绝了记者的采访。

公开资料显示，业界所指的无锡项目，主要是对无锡鸿山新镇面积8.6平方公里的土地进行规划、开发和运营。这一项目由中国新城镇和上置共同操作。去年年底在对无锡资产剥离后，上置仍持有无锡鸿山新城镇之内的永庆住宅项目98.75%的股份。该项目总面积为20.4万平方米。

就施建被常州检察院监视居住这一措施，上置回应公司已向检察院进行询问。“公司获悉调查还在初期阶段，检察院无法透露有关该措施的任何细节。”

得知公司当家人被检察院控制的消息后，上置紧急对公司所有成员进行全面内部检查后确认，至公告截止日其它上置员工并没有接到要求协助调查的要求。

对于外界猜测上置是否会遭遇与佳兆业类似的经历，上置在公告中回应，“公司原有业务、子公司仍照常营业和运作，且无因施建而被冻结或扣押的资产。”

据媒体报道，如果施建被检察院采取监视居住的措施，最长将面临着6个月的活动自由限制。“在此期间，上置危机是否会进一步发酵，陷入类似佳兆业的困境，谁也不好预料。”中国指数研究院研究总监陈延彬表示。