备受关注的负债率
据数据统计显示，从09年上市到2014年，恒大各项核心数据年年稳增：销售额年均增长66.8%，净利润年均增长301.8%，核心净利润年均增长更高达810.3%。最新业绩简报更显示，其5月销售达167亿创有史以来单月销售新高
分析人士指出，基本面良好的恒大虽属高负债内房股，“但恒大举债是为了买地做大规模，累计已付土地款1956亿，待付土地款仅占总地价一成。”年报亦显示，截至去年底，恒大账上现金达到595亿，可动用资金1105亿。基本面向好也引券商一路看好，今年4月以来，先后有近10家国内外龙头券商评定恒大为买入或增持评级。
而恒大针对负债也在做着各种积极努力。去年以自有资金提前偿债，今年又力推旗下多元产业分拆上市，以及实施资产轻资产战略，都可视作是“减负”的努力。“此次发债也是用长债取代短债，用低息债取代高息债，降低偿债压力和融资成本。”研究报告指出。
“这次发债已非简单的企业融资。”一名机构分析师点评，“此次恒大获得AAA及引发的评级话语权争夺，表明一个健康的多层次资本市场正在形成，中国资本市场正越来越成熟，看待企业的眼光也更为客观。”
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