[追问]
为何电梯故障频发
宏景名厦B座共21层,每层是复式,属于两梯六户的户型,6月15日发生3起故障的是同一台电梯,而另一台电梯,因13日发生坠井事故,目前已停运维修。家住5楼的刘娭毑说,近三年来电梯经常出故障,她遇到的就有两次,去年一次她的后背被震伤。刘娭毑现在最希望的是能更换新的电梯。
电梯为何经常发生故障?湖南中航物业管理服务有限公司宏景名厦管理处相关负责人称,小区自2003年开盘以来,已有12年的历史,因使用年限等原因,小区的7台电梯频繁出现困人、滑梯现象。电梯到底是什么原因发生故障,包括6月13日死亡事件是如何发生的,目前相关部门已介入调查。
为何没有维修或换电梯
该负责人表示,接管该小区以来,物业每年都要支付几万元用于电梯维修,但要对7台电梯全部大修,需要100多万元,如果是更换,则需要更多资金,这就需要动用专项维修资金。根据相关规定,动用专项维修资金需受益部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
该负责人说,该小区500多户业主尚未成立业委会,同时由于多种原因,约20%的住户尚未将专项维修资金归口到政府。有的业主考虑自身安全,同意签名,但有的业主认为没有归口的业主没有掏钱,不愿签名。还有部分业主因将房子出租转手很多轮,物业找不到业主本人来签名。
（来源：潇湘晨报）
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