启迪协信家底有多厚?
协信和清华启迪,一个是创办于1994年,有着21年住宅、城市综合体、产业地产与物业管理经验、总资产近450亿、从重庆走向全国的50强企业,一个是依托国家最高学府清华大学、前身同样成立于1994年的清华科技园发展中心、管理总资产超过500亿元的综合性企业。
协信+清华启迪,是专业开发与运营经验的叠加,也是优势资源的互补,更是强强联合、共同创新转型的样本。这个新的企业雄心可鉴,矢志成为中国乃至全球领先的科技城投资运营商。
启迪协信家底颇丰。据悉,它现已布局重庆、北京、苏州、青岛等20余个城市,在建与储备项目共计40个,开发面积近2500万㎡。启迪协信成立以后,将同步开展科技城投资开发业务和科技产业运营服务业务,通过产业、创业、商业、社区四位一体发展,为科技企业提供园区空间和产业服务,为科技从业人员消费与生活体验,并以“千亿市值+全球科技城产品与服务标准的制定者”为发展目标,将“科技城投资开发”与“产业运营服务”作为两大业务线,全力打造“科技城+科技园+科技谷”拳头产品。
继承清华的创新基因,启迪协信将在未来的园区中引入清华大学二级学院、研究中心、博士后流动站、启迪之星以及清华人才等得天独厚的先天性资源,将为园区企业和企业员工打造集商务服务、孵化服务、创新培训、天使投资、开放平台为一体的创新服务体系。另外,启迪协信拥有强大的龙头企业资源库,包括100余家清华系企业以及上千家家科技龙头企业,以智慧园区、绿色技术等功能与配套,提升园区品质,促进科技园区向科技智慧园区的升级。
启迪协信聚焦环保产业、软件互联、大健康、文创教育“4”大颇具前景的行业,这四大行业到2020年的总规模将超过30万亿元,发展空间巨大。由于这四大行业对人才依赖性强、对地域或单一资源的依赖性低,利于在全国进行布局。同时,启迪协信还将在园区中配置众创空间,并且根据城市产业特征、地块规模、区位等条件,选取“1”个当地的潜力产业,最终形成“4+1+X”的产业组合策略。
此外,启迪协信将还将打造聚集“政、产、学、研、金、介、贸、媒”等创新资源,功能高度融合、资源高度协同、服务高度支撑的科技创新平台,形成基础服务、增值服务与专项个性服务组成的创新服务体系,以驱动城市更新和产业升级。
挡不住的协信裂变:从1到6
联姻清华启迪,动静虽大,却只是协信转型战略的第一步。
地产中国网获悉,继成立启迪协信公司之后,协信还将与一些重量级合作伙伴牵手,这些伙伴来自金融、物业管理、商业等不同领域,合作公司至少还有5个。这意味着协信将分拆为6家以上的运营实体。
协信或许会成为中国房地产业大转型期民营企业改革的一个标本,颇具实验性,其改革的进程必将受到业界的瞩目。
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