“红五月”成既定事实
从多方机构出示的数据来看，“红五月”已经成为既定事实。
长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，自4月中旬开始，长沙已连续7周住宅成交均价稳定在“6字头”；不仅如此，5月份长沙内六区新建商品房共成交17432套，刷新今年月度成交量新高。
另一方面，二手房市场也取得了不俗的成绩。上周长沙内六区二手房成交777套，环比上涨31.69%；近十周内六区二手房网签虽有小幅波动，但整体成交态势仍保持稳中有升。
记者实地走访长沙不少楼盘，发现各售楼部均不同程度迎来数量可观的来访人数。荣膺2015年第一季度 “双料”冠军的京武·浪琴山，在5月30日再一次搅热长沙楼市，其首推132套38-98公馆，当天热销109套。
楼市要回暖，更要固本
随着5月份二手房、公积金、财政补贴等多项利好细则落地，长沙楼市的寒冬似已过去。
“预计到下半年，长沙楼市会全面回暖。”五江·夏威夷总经理助理、营销主任石头表示，房地产作为国家的重要经济支撑点，正得到政策强有力的支持；另外，北上广深等一线城市回暖明显，这个温度也将很快反映到长沙市场上来。
细则利好让长沙市场的曙光更加明亮，然而，高库存依然是不少房企的难言之隐。
“房地产现在的投资规模、存量、体量都过大，简单的政策刺激并不能使楼市快速繁荣。”提及房地产繁荣，王义高称，第一要务是要去库存；另外要从住房质量、配套、交通等方面提升，特别还要跟进老百姓民生、社保等长远的房地产配套政策。总而言之，一个积极、健康的房地产市场，需要长期“固本”。
（来源:三湘都市报）
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