首页>深圳一豪宅高价作噱头被约谈:37万备案价秒变17万
来源：地产中国网综合 2015-06-03 08:04:00 作者：白亚静
深圳楼市或进入平静期
徐枫告诉《每日经济新闻》记者，“这种营销方案在深圳并不罕见”，市场火爆时，不少开发商会以这种高价作噱头，既拉升片区价格天花板，又达到宣传效果。她举例称，科技园某楼盘也曾在市场价格为1万多元的时候，喊出顶层单价10万元，至于这种天价房能不能卖出去，已经不重要。
据深圳市规土委消息，由于过于背离市场价格，深圳规土委通报约谈开发商。该开发商—深圳市中洲宝城置业有限公司系中洲集团子公司，中洲集团另一家子公司是中洲控股（000042，SZ）。
一位业内人士表示，要价过于离谱时，规土委都会约谈，约谈本身并不罕见，毕竟市场这么热，放一点空很正常。
虽然单价37万元的泡沫已被击穿，但是市场躁动仍在。徐枫预计，该备案价格将给项目周边市场带来利好。以龙华片区为例，去年10月拍出楼面价2.5万元的地王后，该片区迅速破“三”破“四”，整体房价上扬40%。
她表示，市场火爆并不意味着牛市，深圳房价已连续五个月领涨，最近尤为激进，尽管长期上涨的趋势仍在，不过短期量价或将进入一段平静期。
在刚刚过去的5月，深圳楼市已陷入“抢房”状态。根据深圳市规土委数据，5月份新房成交环比增长50%，同比增长近140%；成交均价环比上涨8%，同比上涨18.8%。至于一二手住宅的全部成交量，已达到19484套，接近2009年的峰值。
美联物业全国研究中心经理何倩茹称，接下来的几个月，深圳的交易量或将进入一段平静期。
（来源:每日经济新闻）
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