首页>碧桂园联手平安推房产众筹 客户接受度成考验
来源：地产中国网综合 2015-06-01 09:13:00 作者：区家彦 吴若凡
客户接受度成考验
尽管众筹开发对开发商带来的好处显而易见，但对客户而言，能否产生足够的吸引力仍有待观察。
以针对碧桂园的众筹产品为例。庄诺表示，目前产品的细节仍在制定中，收益率取决于房屋的定价，在核算成本之后，根据房屋每平方米的售价来商定众筹价格。
谈到发行渠道问题，庄诺表示，平安自身就拥有一亿多的客户信息，同时平安好房网注册用户就达100多万，平安会在好房网平台发布产品同时想这些客户推送信息。
易居研究院分析师严跃进表示，此类产品后续销售以及产品分配的环节，对于产品的定价会有争议。毕竟过去传统的住房模式是先定价，再有市场成交。而现在这个模式其实是颠倒过来了，购房者先认购房屋，而最后的定价并没有马上公布，实际上也无法公布，这是有一定的风险的，最后不排除有争议现象的出现。
同时，严跃进还认为，此类产品在政策推进过程中是否能够获得相关地方政府的支持，也有待考验。
睿信致成管理咨询公司合伙人、总裁薛迥文表示，金融机构为风险设计产品定价，找到相应的风险偏好顾客群。产品的设计需要市场能够要接受，才能找到对应风险偏好的购买者。
（来源：每日经济新闻）
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