据唐小龙介绍，认购协议中约定的交房时间为2014年底前，“2014年9月份时候，我们发现还没有动工，就找销售中心，绿地又承诺多层2015年9月交房，别墅2015年10月交，高层2016年9月，现在都5月了。”

其实，停工的并非只有国际花都一个项目，绿地在沈阳的大溪地和海域香廷项目也处于停工状态；抚顺绿地剑桥项目同样处于停工状态，并延期交房，业主们从2013年下半年开始维权至今；大连绿地中心原定2010年底开始销售，至今未交付。

不仅仅是辽宁，吉林长春绿地中央墅项目同样在未取得预售证情况下开始销售，目前也已经停工，至今未交房；哈尔滨绿地国际和香堤九里两个项目同样处于停工状态，已经售出的住宅仍未交付。

上述知情人士透露，绿地东北所有项目均已经停工。

交不了房，也无法退钱，这是沈阳乃至整个东北地区绿地购房者面临的普遍问题，这一批购房者多数在2013年前后绿地项目未取得预售许可证情况下购买，从2014年起项目进度开始有意识停滞，多数停工项目营销中心人去楼空。

“绿地东北事业部出大问题了，主要是资金问题。”该人士表示，由于近年房地产市场形势下行，绿地项目在东北地区销售状况并不理想，房子卖不出去，收不回资金，没钱进行后续开发。“不过，也就东北地区的项目是这样，绿地其他地区应该不会受到影响。”该人士表示。

资金断流

2007年8月份，绿地集团以5.4亿元价格获得沈阳市属8家国有房地产建筑企业控制权，并于当年9月份成立绿地集团沈阳事业部，同时获得的还有旧城改造老街坊项目，是为绿地进军沈阳市场第一步。

2007年10月老街坊项目正式动工，整个项目占地885亩，一期项目于2008年7月份正式开盘销售。目前老街坊前两期项目均已经完工并入住，目前处于停工状态的国际花都为三期项目。

与此同时，绿地开始在沈阳大规模布局，先后于2007年开发绿地大溪地项目，于2010年开发绿地国宾府和沈阳国家会议中心项目，并计划在靠近沈阳的抚顺开发区建设绿地集团辽宁总部；于2014年开发绿地海域香庭项目，并与南航集团合作开发沈阳航空城项目。

上述知情人士透露，绿地东北地区项目停工主要是因为资金断流，“绿地项目在沈阳一直卖得不好。”历年沈阳房地产市场销售前十强中，作为国内一线开发商的绿地并不在列。

记者从沈阳市房管局获得的信息显示，已经开盘五年之久的老街坊项目，取得预售许可共计2992套房源，至今仍有1008套处于待售状态；同样2008年开盘的大溪地项目，取得预售许可的1248套房源中，仍有535套处于待售状态；绿地国宾府取得预售286套别墅，处于网签状态的仅仅只有16套。

此外，绿地在沈阳还有诸如国际花都、海域香庭、大溪地二期等未取得销售资格的项目，具体销售状态未知。沈阳另一位人士透露，沈阳市相关部门在年度审计中发现，国际花都项目认购获得的资金多数被用于大溪地和国宾府项目。

大溪地和国宾府项目均位于远离市区的沈北新区棋盘山地区，由于销售情况并不理想，未能及时回笼资金，导致国际花都项目资金发生危机，进而导致整个沈阳市项目全部处于停工状态。

不过，上述知情人士表示，停工不止沈阳一地，绿地东北所有在建项目全部停工，这与绿地大规模布局海外房地产市场相关。2013年前后，绿地开始重资布局海外房地产市场，大量国内资金流向海外，在目前国内房地产市场并不理想的情况下，绿地项目在东北地区销售状况并不理想，导致资金断流。

“现在连水电费也交不起了。”绿地沈阳某项目一位工作人员表示，“员工工资也降低了很多，还辞退了一部分员工，公司还给缴纳保险，让出去找工作，等好转再回来。”

对于项目停工及资金断流一事，5月21日，绿地辽宁地产事业部一位高管在电话中表示：“我下午回公司咱们再联系。”但下午该高管电话一直处于拒接状态，绿地东北事业部一位工作人员也拒绝联系相关负责人；随后，中国房地产报记者发采访提纲给绿地集团总部，一位人士表示协助联系采访并回复相关问题，但到截稿前记者也未收到回复。

（来源：中国房地产报）