需求释放致销售上升
“从我们跟客户接触的情况看,前期由于房产税产生的犹豫情绪被取代。”越秀地产人士告诉记者,“330新政”降低二套房首付,降息降准,让客户认为目前政策整体向好。
昨日,在泛海·兰海园售楼部,正在看房的企业主左先生告诉记者,他主要对目前所住的小区居住环境不太满意,再加上修地铁,交通经常拥堵,所以他想再买套房。将近期股市的盈利套现,即可实现换房,不用占用太多资金。
瑞安地产人士则认为,二套房政策调整后,很快让这部分改善性购房需求开始释放,近期销售上升,主要是消化积压需求。
中指院(华中)市场研究总监李国政表示,中高端项目因相对稀缺,市场选择余地不大,复苏比较集中。而刚需项目供应量大,即便有恢复,分摊到单个项目也不明显。
来源:楚天都市报
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