引导扶持

结合住房保障进行产业化住宅推广

住宅产业化不是一场简单的技术革新，更是管理机制体制的改革。长沙以促进房地产业健康发展为目标，从多个层面扶持住宅产业现代化。

在加强生产企业、建设单位、消费市场等多方面扶持的同时，长沙还结合住房保障进行产业化住宅推广，从2008年起在保障性住房项目试点住宅产业化，于2014年起在所有保障性住房建设中全面推广产业化建设，逐步带动企业和市民了解产业化住宅，带动投入和市场消费。

从2008年至今，长沙住宅产业化实施面积近1000万平方米，涵盖了保障房、棚户区改造、商品房、酒店、写字楼、别墅、学校等多种项目类型。其中，宁乡蓝色港湾与张家界蓝色港湾被列入省地节能环保型住宅国家康居示范工程，“保利·麓谷林语”等项目获批住房城乡建设部绿色建筑和低能耗建筑“双百”示范工程，取得了很强的示范效应。

发展目标

建设具有国际一流水平的住宅产业集群

随着长沙市两型社会和新型城镇化建设的推进，以绿色节能建筑为标志的住宅产业化工作已经成为全市力推的新兴战略产业和转型升级抓手。《长沙市人民政府关于加快推进两型住宅产业化的意见》明确，2014年至2016年末，全市住宅产业化施工面积将达到1000万平方米、直接生产产值逾200亿元。

目前，长沙市两型住宅产业化工作发展势头较好，发展氛围浓厚，在政府与市场共同作用下，远大住工、远大可建、三一集团等企业凭借其生产技术与核心竞争力，吸引了沈阳、合肥、青岛、西安、柳州等城市前来招商引资。此外，长沙正在积极创建国家住宅产业现代化综合试点城市，将进一步加强国内外行业交流力度，为推动住宅产业化全面发展赢得先机。

根据部署，长沙将致力推动住宅建设方式的转变，逐步实现住宅设计标准化、部品部件规模化、建筑施工装配化、装修一体化、建设管理信息化，建立集住宅产业化技术研发和住宅部品部件生产、施工、展示、集散、经营、服务为一体，具有国际一流水平、产值过千亿元的可持续发展住宅产业集群。

（来源：长沙晚报）