根据《重庆市人民政府关于发展夜市经济的意见》，到2017年，我市将建成市级特色型夜市街区20条、创业型夜市街区30条。昨日，江北区观音桥商圈委员会表示，作为主城最具活力、西部首条4A级景区现代商业步行街的观音桥商圈，下一步欲依托其核心商业区已有项目和正在建设的鹞子丘、小苑等新区项目，重点打造时尚、多元化的特色夜经济，助推商圈的扩容改造。
观音桥跨步发展 难掩现存夜经济“短板”
来自观音桥商圈的数据显示，2013年，商圈的商品销售总额已突破2000亿元，位居重庆商圈领先地位，其人流量也位居前列。预计到2017年，观音桥商圈的核心区面积也将由1.5平方公里扩容至3平方公里，商业商务设施总量由180万平方米增至360万平方米，社零总额由300亿元增至500亿元。且目前，观音桥商圈正依托中心片区的多个高端商务项目，强力推进其新一轮的“脱胎换骨”。观音桥商圈正逐步实现升级扩容。
观音桥商圈夜景
“尽管具备强大的消费力，但长久以来，夜经济一直是观音桥商圈的一大‘短板’。”某商圈观察人士坦言，“其中，业态单一化、零散不集中、缺乏特色、夜市通达性不理想均束缚着观音桥商圈夜经济的发展。”
该人士还表示，其实，夜经济的繁荣是一个商圈繁华的表现，也将充分反映商圈的时尚度，已经成为消费活力系数的风向标。未来，除了现有酒吧、KTV及部分餐饮等夜经济元素，还将大力引入更多适合不同消费群体的餐饮、购物、娱乐、灯光、旅游、休闲、健身等几大消费服务领域，以丰富商圈内夜经济业态。
鹞子丘将建重庆首个24小时商业街
按照江北区规划，作为江北夜经济三大承载地之一的观音桥商圈将积极实施景观灯饰升级工程，引导商家调整业态，大力鼓励发展夜间消费业态。据观音桥商圈管委会人士透露，在观音桥商圈扩容中，北边鹞子丘片区将成为重点打造对象。
鹞子丘示意图
该人士透露，将在大型新建商务楼宇、购物中心周边，打造一批休闲露天咖啡吧，引进时尚快捷的小吃店，打造餐饮百老汇。同时，借助现代灯光投影科技技术，分区域协调包装现有以及未来将打造的人文景观等。此外还将实施一系列配套工程，如外立面改造、增加停车位、改善周边交通等，例如，针对进驻江北的娱乐项目，今后可享受总部经济、融资等多方面的政策扶持。同时，该区将鼓励开发商物业自持，从而推动业态调整时形成规模效应，而不是割据发展。
而作为观音桥升级扩容重点区域的鹞子丘片区，也将成为区域夜经济打造的先行者。根据规划，这里将由
龙湖新壹街领衔打造西南最长步行街，即重庆首个带状开放体验式商业街区，实现
24小时繁华。该街区从建筑的外立面设计、人行步道的规划，到智能停车场的打造及特色商家的引进等等，颇有考量，将打造集历史、商业、人文、时尚为一体的全新街区。夜经济布局 需要高低错落
观音桥随着一系列国际化品牌的入住，正在向高端消费市场进军，逐步形成时尚、高端、前卫的现代化商圈。与此同时，观音桥又致力于发展平民化的普通夜市。重庆大学教授表示，就观音桥而言，在关于“白天”的商业方面，应引入高端品牌，形成前卫的现代化商圈；而晚上又可致力于发展平民化的普通夜市，这种模式其实可以吸引更为多元的消费人群，从而带动更为丰富的经济消费，更有利于聚集商圈人气。
观音桥未来商圈示意图
但是这对商圈的总体规划，大到商圈的建设，小到管理的规范都是个不小的挑战。如果处理不得当，总体目标定位不清晰，会带来人群鱼龙混杂，管理混乱等诸多问题。如何制定统一的规范，又能照顾到不同商圈和夜市的特殊情况是管理层面临最大的挑战。他表示，作为重庆发展领先的成熟商圈，更需要积极针对夜经济可能出现的相关负面影响，依据现有条件调整管理策略，夜市的建设应该注意考虑摊位的建设，油烟、噪音都应该在考虑的范围之内。
而重庆社科院经济专家王秀模也认为，从观音桥商圈的整体布局而言，高低端错落有致发展的这种定位模式是可取的。与重庆其它商圈相比，品牌结构丰富、商业业态多样化正是观音桥商圈的优势之一，但具体到夜经济，则并不是观音桥的优势，因此观音桥商圈针对多层次、多元化的消费人群，在朝高端化迈进的同时，打造丰富的夜经济是与观音桥目前的发展方向契合的。而部分网民所提到负面影响，只要规划管理得当，就不会有问题。
而西南最长步行街的打造，则是对高低错落布局的夜市经济规划最好的落实。其不仅有高端奢华的品牌门店，更有精致低调的特色小店，不仅容纳高端娱乐场所，更有平民化的普通休闲处。这个24小时繁华街区，上可领略奢华，下可畅揽情趣，更可体验智能配套带来的冲击，将散步、停车、购物等纳入智能管理体系，将吸引多元化人群，汇聚更多人气。
观音桥未来夜市经济 首看西南最长步行街的多元化
“夜经济”并不是白天经济的简单延续，而是有其自身的内涵与商业规律。如上海外滩夜间所表现出的大都市十里洋场的浓郁氛围、广州珠江夜游所展现出的美丽风情、成都锦里夜市所呈现出的巴蜀文化，都是这些场所在白天所不具有的。观音桥或是重庆夜经济也需要打造出具有十足文化味的夜市。
重庆新天地商业管理有限公司租赁副总经理罗耀祥认为，夜经济发展好，可以带动整个商业发展。西南最长步行街的崛起，依托观音桥商圈的扩大，商圈人口的增长，从商业形态上革新，打造符合观音桥特色的体验式商业街区，将外环境和内环境深度结合，不管是山水的结合，音乐的结合，快慢的结合，都将增强其24小时经济的竞争力，也将真正让更多消费者喜欢包装出的夜场。
西南最长步行街示意图
现西南最长步行街北端起点观音桥·
龙湖新壹街二组团全球首发，财富盛宴不容错过，了解更多项目信息，请关注观音桥·
龙湖新壹街官方微信，或致电
023-67139009。
