上市房企净利润增速回落
报告显示，2014年房地产上市公司的业绩规模再创新高，沪深、大陆在港上市房地产公司营业收入均值分别为65.48亿元、226.22亿元，同比分别增长16.62%、16.39%，增速较2013年均有所回落。
同年，沪深上市房地产公司净利润均值为7.76亿元，同比增长6.45%；大陆在港上市房地产公司净利润均值为35.89亿元，同比增长5.50%。
报告认为，房地产上市公司净利润增速降低，主要受到两方面因素影响，一是企业为了应对市场调整期面临的去化压力，主动调整价格加大促销力度；二是近年来土地成本不断提高，挤占了房地产上市公司的一部分利润空间，部分房地产上市公司的净利润增速明显低于同期营业收入增速。
报告指出，面对营业收入增速回落，利润率持续下行的压力，房地产上市公司以精细化运营为导向，多策并举保障盈利空间，一是推行标准化管控体系，二是拓展多元融资渠道，三是建立与上下游企业的采购战略合作，四是谨慎吸纳项目资源。
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