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济州岛近年房价涨2至3倍韩国绿卡成为最大卖点

来源：地产中国网综合 2015-05-15 08:32:00 作者：丁舟洋

文旅济州岛房价韩国绿卡卖点

严守生态红线

韩国统计厅在今年2月发布的《2014年四季度市道服务业生产动向》显示,在韩国全国16个广域自治团体的服务业生产指数中,济州以4.8%的增长率,创下韩国全国最高纪录。

韩国统计厅分析称,中国投资者掀起济州岛投资热潮,令当地的房地产和租赁领域出现大幅增长。“五年时间里济州岛房价涨了十倍。”济州国际大学教授金义根对记者表示,担心房价上涨过快、大量开发破坏自然环境,是当地居民的忧虑。

事实上,济州岛对中国房企的态度并不矛盾,一方面济州岛需要外界资本投资济州岛,带来经济的发展和就业的拉动,但另一方面,严守生态红线和避免投机性投资是济州岛决不让步的底线。

济州特别自治道知事元喜龙表示,济州岛的投资以前过于集中在房地产开发和赌场开发,如果大量资金涌入只为短期利益的话,这些资金退出后会损害济州道的长期投资者。“我们更希望一些长期资本在房地产和赌场开发以外的未来产业投资,比如健康、养老、文化、IT、新能源、与中国的贸易、服装、购物等具有实质内容的产业。”“济州岛并非不允许投资房地产,只是希望兼顾济州岛的整体发展速度和平衡的前提下循序渐进地发展。”元喜龙说。《每日经济新闻》记者了解到,不少中资房企目前正在建设健康、购物等主题商业综合体,但济州岛相对分散的人口分布是这些商业综合体在“聚人气”方面面临的挑战。

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