楼市成交量开始温和反弹
成交复苏趋势确立，一线城市价格有望率先反弹。在业内人士看来，五一节后成交延续上行趋势，环同比分别上涨3%和27%，短期在经济下行压力下，房地产政策的放松是稳增长政策的重要部分，4月CPI同比仅增长1.5%，亦为货币政策进一步宽松提供了空间。行业及货币政策双重刺激下，后续成交有望延续回暖。成交企稳的背景下，4月百城房价数据环比降幅亦持续缩小。
目前地产成交已进入季节性回暖通道，重点城市一、二手商品住宅交易均呈现加速态势，此前处于观望的需求有望在降息的促进下加快入市步伐，配合开发商加大推盘力度，市场成交在5、6月份供需两旺中持续复苏是大概率事件。代鹏举表示，库存方面，所监测重点城市住宅可售面积仍处高位，去库存周期中企业新开工及土地投资难有超预期表现，因此仍然维持房地产投资增速在四季度之前难有明显改善的观点;价格方面，近期一线城市一、二手房价格均出现环比上涨，土地资源的稀缺性使一线城市更受增量市场的青睐，一线城市房价将率先进入上行通道，而二、三线城市库存高企仍是未来一段时间的常态，整体价格上涨动力不足。
从行业销售看，3月至今行业销售复苏已完全得到体现。后期板块传统推盘季节到来，市场销售有望继续新高。从基本面角度看，涂力磊认为，后期市场开始从去库存拐点进入利润拐点。2015年下半年房价上涨应该属于大概率事件。企业盈利能力有望顺应房价提升。
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