○亮点

为老人安排过渡房只收取少量租金

“按照边拆边建的原则。到今年年底，第二期1200多套回迁房将全部分配给村民。”魏满福说：目前，先给每户解决一套，剩余的房子，陆续建好后再回迁，所以回迁工作在建设中也是很重要的。

在安置村民过渡期间，小井峪村出现很多难题。比如，年纪稍微大一点的老人大都不愿离开。针对拆迁过程中出现的这种情况，工作人员告诉记者，除了耐心劝导外，他们还为老人安排了一些过渡房，每月只收取少量的租金。

随后，记者来到小井峪村的华峪西小区。与其他小区一样，小区内都是规划整齐的六层高楼，只是在最西边，盖了一排两层高的房子，下面是大的仓库，上面用于居住。到达村民李二妮家时正值午饭时间，她正在切西红柿，虽然已是74岁的老人，但她仍坚持自己做饭。这间约有16平方米的小屋里，厨房、卫生间一应俱全。“村里给咱老人们提供这样一个地方挺好的，节省了搬迁租房的费用，也给儿女们减轻了负担。最重要的是，在这里生活惯了，有一帮老朋友，平时，大家聚在一起，有说不完的话。”李二妮说。

引入司法调解法官约谈拆迁户

在拆迁过程中，多多少少会出现矛盾。小井峪党总支副书记刘二珠介绍：目前，小井峪村拆迁已经达到95%以上。在实际拆迁过程中，大约有十多户出现纠纷，而这些矛盾大多涉及房屋分割、产权问题和赡养老人三方面。对此，他们进行了多次协调，有的问题通过努力解决了，但也有个别家庭成员态度比较坚决，无法协调。他们便引入司法所经验丰富的调解能手，对涉及拆迁宅院、房屋的矛盾纠纷及因历史原因造成的遗留矛盾进行集中调处。

前不久，万柏林区人民法院副院长马瑛带领民二庭庭长吴军、行政庭庭长梁立功和其他干警等一行六人来到小井峪村委会，在了解拆迁户拒拆的基本情况后，马瑛将干警分成两组，采取主动入户调解和约谈拆迁户的方式进行调解。

几名法官走入拆迁户家里，与每个家庭成员进行了耐心的交谈，从法律层面向拆迁户介绍了城中村改造、财产分割、遗产继承等相关的法律规定，并为其提出了一些具有可行性的意见和建议。其他几名法官采取约谈的方式，由村委会的同志将有矛盾的拆迁户约至村委会综治办，通过谈心、讨论进行沟通，从法理、情理两个方面进行开导。与此同时，律师事务所的律师也积极参与协调工作。

刘二珠表示，通过司法介入，用法治来解决城改中的矛盾，一定会起到积极作用。同时，也希望这些矛盾能顺利解决，保证小井峪村城中村改造的顺利进行。